U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Jan Rosierlaan 94 / 1, 3620 Lanaken
Vraagprijs: € 292.140

Omschrijving

GELIJKVLOERS NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET PRIVÉ TUIN IN HARTJE LANAKEN !

GELIJKVLOERS NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET PRIVÉ TUIN IN HARTJE LANAKEN !

We vinden dit kwalitatief nieuwbouwappartement terug in 'Residentie Tulleners' op een toplocatie in het centrum van Lanaken. Het appartement ligt op wandelafstand van het bruisend centrum van Lanaken. Hier bevinden zich alle faciliteiten zoals scholen, het Cultureel Centrum, de bioscoop, winkels, horeca, het openbaar vervoer en zoveel meer...
Bovendien is deze locatie slechts op fietsafstand van het centrum van Maastricht vandaan.

INDELING:

Bij binnenkomst in het appartement wordt u vanuit de inkomhal onmiddellijk aangetrokken door het open leefgedeelte met grote raampartijen. Deze ruimte omvat een zit- en eethoek en een kwalitatieve keuken. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met alle nodige voorzieningen. Vanuit deze ruimte is er directe toegang naar de volledig omheinde privé tuin met terras en gazon, gelegen op het zuid-westen.

Bovendien bevindt zich in het appartement een slaapkamer met ensuite badkamer.
De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en praktische inloopdouche.

Tevens biedt dit appartement een parkeerplaats en berging, gelegen in de ondergrondse garage.

Enkele PLUSPUNTEN van dit appartement opgelijst:
+ Toplocatie, in het centrum van Lanaken !
+ Lichtrijk appartement !
+ Gebruik van kwalitatieve materialen !
+ Private tuin met gratis robotmaaier !
+ Energiezuinig !
+ 6% BTW !
+ Eigen parking met kelderberging !

Het appartement valt onder het BTW-stelsel (van 6%) en dient samen met een parking en kelderberging aangekocht te worden.

Meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via joyce@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)471-444004.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Jan Rosierlaan 94/1
Lanaken
Referentie:TK241A
Vraagprijs:€ 292.140
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:980 m²
Bewoonbare opp.:111 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:270 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 plaats
Parking:Ja

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Afd 1 Sectie C
Kadastrale Nummers:101l8
Kadastrale Oppervlakte:980 m²

Informatieplicht

EPC Index:58,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:32,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars