U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bodestraat 8 / 31, 3620 Lanaken
Vraagprijs: € 399.000

Omschrijving

TRIPLEX-APPARTEMENT MET 3 SLPKS, 2 BADKAMERS EN RUIME GARAGE IN HARTJE LANAKEN !

TRIPLEX-APPARTEMENT MET 3 SLPKS, 2 BADKAMERS EN RUIME GARAGE IN HARTJE LANAKEN !

Dit instapklare triplex-appartement is gelegen in het centrum van Lanaken, op een korte afstand van alle voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² en een gunstig EPC met label B, biedt deze woning comfort en moderne voorzieningen zoals automatische rolluiken, ventilatiesysteem D en gedeeltelijke vloerverwarming.

Het appartement bevindt zich op een ideale locatie nabij het Domein Pietersheim, de kinderboerderij en het natuurgebied ‘Nationaal Park Hoge Kempen’. Bovendien zijn de E314 en steden zoals Genk, Maasmechelen en Maastricht vlot bereikbaar.

INDELING:

Het appartement is toegankelijk via de trappenhal of lift, dewelke direct uitkomt in de woning. Vanuit de inkomhal betreedt men het lichtrijke leefgedeelte met 2 terrassen. Het achterste terras beschikt over een praktische buitenberging.
De open leefruimte staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en diepvriezer, ingebouwd afwasmachine, cooker, combi-oven en stoomoven. De leefruimte is deels voorzien van vloerverwarming en beschikt bovendien ook over een gasaansluiting voor het eventueel aansluiten van een gas- of pelletkachel.

Op de benedenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de eerste badkamer. De master bedroom van circa 17 m² heeft een eigen balkon. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.

De eerste verdieping voorziet een derde, ruime slaapkamer en de tweede badkamer. Deze kamer kan onder andere ook gebruikt worden als hobbyruimte, speelkamer of kantoor. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet.

Verder beschikt het appartement over een royale garagebox in de ondergrondse parkeerkelder.
Deze garage kan tot 4 wagens herbergen en geniet nog van extra opbergruimte aan de achterzijde.

Enkele PLUSPUNTEN van dit appartement opgelijst:
+ Toplocatie, in het centrum van Lanaken !
+ Energiezuinig, EPC label B !
+ 3 slaapkamers, 2 badkamers !
+ 3 terrassen !
+ Ruime garage in de ondergrondse parkeerkelder !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bodestraat 8/31
Lanaken
Referentie:TK314
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.054 m²
Bewoonbare opp.:184 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2012
Renovatiejaar:2024
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Balkon:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage:4 plaatsen
Parking:Ja

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Open haard mogelijk, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja - D

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.230
Kadastrale benaming:Afd 1 Sectie D
Kadastrale Nummers:643M P0048, P0127 en P0128
Kadastrale Oppervlakte:1.054 m²

Informatieplicht

EPC Index:125,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars