Omschrijving
IDEAAL APPARTEMENT ALS INVESTERING OP EEN TOPLOCATIE IN CENTRUM LANAKEN !
IDEAAL APPARTEMENT ALS INVESTERING OP EEN TOPLOCATIE IN CENTRUM LANAKEN !
We vinden dit appartement terug in 'Residentie Pietersheim' te Lanaken.
In de directe omgeving vindt men tal van winkels, supermarkten, horecazaken, apotheken en andere buurtvoorzieningen. Het Molenweideplein zelf biedt veel parkeergelegenheid, waardoor bewoners of bezoekers nooit ver hoeven te zoeken naar een plaats. Dankzij de centrale ligging zijn ook scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden vlot bereikbaar, en bevindt men zich op korte afstand van Maastricht en andere verbindingswegen.
INDELING:
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en is toegankelijk via de trappenhal met lift. De gemeenschappelijke inkomhal werd recent gemoderniseerd.
Bij het betreden van het appartement komt men terecht in de lichtrijke woonkamer, dewelke naadloos overgaat in een eetruimte. Samen vormen deze 2 ruimtes een aangename leefruimte.
De keuken is functioneel ingericht met een elektrische kookplaat, afwasmachine en combi-oven. Er is tevens ruimte om een ontbijthoek te voorzien.
Het appartement telt 2 slaapkamers. De grote slaapkamer, net zoals de keuken, geeft directe toegang tot het terras van 12,40 m op 1,59 m, dat uitkijkt op het Molenweideplein en georiënteerd is naar het zuid-westen. De badkamer is ingericht met een wastafel en ligbad. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.
Ten slotte is er een kelderberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of voorraad.
De huidige eigenaar wenst het appartement na verkoop te blijven huren. Er wordt gestreefd naar een huurovereenkomst van minstens 9 jaar aan €850,00 per maand (indexeerbaar).
Dit maakt het pand uitermate geschikt als investering met een betrouwbare huurder vanaf dag 1.
Enkele PLUSPUNTEN van dit appartement opgelijst:
+ Uitstekende ligging, pal in het centrum van Lanaken !
+ Veel parkeergelegenheid voor de deur !
+ Ruim terras op het zuid-westen !
+ Kelderberging !
+ Direct rendement !
Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.