U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Molenweideplein 1 / 20, 3620 Lanaken
Vraagprijs: € 197.500

Omschrijving

IDEAAL APPARTEMENT ALS INVESTERING OP EEN TOPLOCATIE IN CENTRUM LANAKEN !

IDEAAL APPARTEMENT ALS INVESTERING OP EEN TOPLOCATIE IN CENTRUM LANAKEN !

We vinden dit appartement terug in 'Residentie Pietersheim' te Lanaken.
In de directe omgeving vindt men tal van winkels, supermarkten, horecazaken, apotheken en andere buurtvoorzieningen. Het Molenweideplein zelf biedt veel parkeergelegenheid, waardoor bewoners of bezoekers nooit ver hoeven te zoeken naar een plaats. Dankzij de centrale ligging zijn ook scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden vlot bereikbaar, en bevindt men zich op korte afstand van Maastricht en andere verbindingswegen.

INDELING:

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en is toegankelijk via de trappenhal met lift. De gemeenschappelijke inkomhal werd recent gemoderniseerd.

Bij het betreden van het appartement komt men terecht in de lichtrijke woonkamer, dewelke naadloos overgaat in een eetruimte. Samen vormen deze 2 ruimtes een aangename leefruimte.
De keuken is functioneel ingericht met een elektrische kookplaat, afwasmachine en combi-oven. Er is tevens ruimte om een ontbijthoek te voorzien.

Het appartement telt 2 slaapkamers. De grote slaapkamer, net zoals de keuken, geeft directe toegang tot het terras van 12,40 m op 1,59 m, dat uitkijkt op het Molenweideplein en georiënteerd is naar het zuid-westen. De badkamer is ingericht met een wastafel en ligbad. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.

Ten slotte is er een kelderberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of voorraad.

De huidige eigenaar wenst het appartement na verkoop te blijven huren. Er wordt gestreefd naar een huurovereenkomst van minstens 9 jaar aan €850,00 per maand (indexeerbaar).
Dit maakt het pand uitermate geschikt als investering met een betrouwbare huurder vanaf dag 1.

Enkele PLUSPUNTEN van dit appartement opgelijst:
+ Uitstekende ligging, pal in het centrum van Lanaken !
+ Veel parkeergelegenheid voor de deur !
+ Ruim terras op het zuid-westen !
+ Kelderberging !
+ Direct rendement !

Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenweideplein 1/20
Lanaken
Referentie:TK410
Vraagprijs:€ 197.500
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.943 m²
Bewoonbare opp.:82 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 829
Kadastrale benaming:Afd 1 Sectie D
Kadastrale Nummers:699S2 P0000, P00001 en P0027
Kadastrale Oppervlakte:1.943 m²

Informatieplicht

EPC Index:386,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars