Omschrijving
INVESTERINGSPAND MET 4 APPARTEMENTEN NABIJ CENTRUM LANAKEN !
INVESTERINGSPAND MET 4 APPARTEMENTEN NABIJ CENTRUM LANAKEN !
We treffen dit verhuurd appartementsgebouw aan in de gemeente Lanaken.
Het pand is gelegen op fietsafstand van het centrum van Lanaken. Zowel scholen, de bibliotheek en winkels bevinden zich in de nabije omgeving.
Eveneens zijn de E314 en omliggende steden zoals Zutendaal, Maasmechelen en Maastricht van hieruit vlot bereikbaar.
INDELING
Dit appartementsgebouw bevat 4 verhuurde appartementen.
Elk appartement biedt een comfortabele leefruimte met een open woon- en eetkamer, een keuken met alle benodigde voorzieningen, 2 slaapkamers en een badkamer met een lavabo, een bad en een toilet.
Wat betreft de badkamers op de onderverdieping, deze zijn onlangs vernieuwd.
De appartementen zijn ontworpen met privacy in gedachten, aangezien elk van hen een aparte ingang en een eigen garage heeft, waardoor bewoners genieten van exclusieve toegang tot hun woonruimte.
Het schrijnwerk met HR++ glas, geïnstalleerd in 2020, zorgt voor uitstekende isolatie.
Bovendien is er sinds 2021 +/- 22 cm isolatie op de zolder aangebracht en in 2020 +/- 5 cm spouwmuurisolatie.
De verwarming wordt geleverd door gasketels, waarvan er 3 maximaal 5 jaar oud zijn.
Het EPC van de eerste 3 appartementen betreft label B.
Het vierde appartement heeft een EPC-label D, maar dit is te wijten aan het feit dat de dakisolatie nog opgenomen dient te worden.
Enkele PLUSPUNTEN van dit pand opgelijst:
+ Fietsafstand van centrum Lanaken !
+ Recent gerenoveerd !
+ Hoog rendement !
+ Trouwe huurders !
+ Energiezuinig !
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.