U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Stationsstraat 20 , 3520 Zonhoven

Omschrijving

IN OPTIE ! CENTRAAL GELEGEN BOUWGROND VAN 26A TE ZONHOVEN (SLOOP-EN HEROPBOUW) !

IN OPTIE ! CENTRAAL GELEGEN BOUWGROND VAN 26A TE ZONHOVEN (SLOOP-EN HEROPBOUW) !

Aan de Stationsstraat in Zonhoven vinden we deze herop te bouwen woning terug op een perceel van 26a 24ca.
Dit perceel geniet van een centrale ligging nabij scholen, winkels, het openbaar vervoer en alle andere faciliteiten. Daarnaast ligt de oprit van de E314 en Hasselt in de directe nabijheid. En dit allemaal in een rustige buurt !

Op dit perceel kan een open bebouwing gebouwd worden, met volgende maximale oppervlaktes:
- 195 m² (bruto) op de gelijkvloerse verdieping.
- 156 m² (bruto) op de eerste verdieping.
- Eventueel zolderverdieping en kelderverdieping.

De grote troef van deze woning is het brede perceel van meer dan 26 are.
Hierdoor biedt deze grond veel mogelijkheden voor het bouwen van jouw droomwoning !

Enkele PLUSPUNTEN van dit perceel opgelijst:
+ Centrale ligging !
+ Perceel van maar liefst van 26are24ca !
+ Straatbreedte van 25 m !
+ Bouwdiepte van 15 m + 12 m op verdiep !
+ 6% i.p.v. 21% BTW voor de bouw van de nieuwbouwwoning (indien voldaan aan de voorwaarden) !
+ 1% registratierechten bij energetische renovatie en enige eigen gezinswoning !

Meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via joyce@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)471444004.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Stationsstraat 20
Zonhoven
Referentie:TK244D
Type:Grond
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.624 m²
Bewoonbare opp.:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:1
Parking:3

Comfort

Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Stookolie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 704
Kadastrale benaming:Afd 3 Sectie F
Kadastrale Nummers:457F P0000
Kadastrale Oppervlakte:2.624 m²

Informatieplicht

EPC Index:873,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars