Omschrijving
VEELZIJDIG INDUSTRIEPAND MET INSTAPKLAAR APPARTEMENT TE MAASMECHELEN !
VEELZIJDIG INDUSTRIEPAND MET INSTAPKLAAR APPARTEMENT TE MAASMECHELEN !
We vinden dit ruime en multifunctionele industriepand met ingericht appartement terug op een uitstekende locatie in het industrieterrein van Maasmechelen. Deze ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid met zowel het centrum van Maasmechelen als de belangrijke verbindingswegen zoals de E314 en E313. Hierdoor vormt het pand een ideale uitvalsbasis voor ondernemers, zelfstandigen of KMO’s die op zoek zijn naar een praktische combinatie van werkruimte, opslagcapaciteit en wooncomfort.
INDELING:
Het perceel is volledig omheind en toegankelijk via automatische poorten. Op het buitenterrein is er voldoende parkeergelegenheid voor personeel, bezoekers of dienstwagens, alsook 6 elektrische laadpalen. Aan de voorzijde van het gebouw is er een nette groenzone, dewelke zorgt voor een verzorgde uitstraling.
De werkplaats/loods is bijzonder functioneel ingericht en is langs beide zijden voorzien van poorten, wat zorgt voor een vlotte toegang en circulatie. Binnenin bevindt zich een extra verdiepingsniveau dat kan dienen als opslagruimte, voor technische installaties of als bijkomende werkruimte.
Aansluitend op de loods bevinden zich de kantoorruimtes. Deze omvatten onder meer een onthaal- of receptieruimte, diverse afzonderlijke burelen, een uitgeruste personeelskeuken en een gastentoilet. De kantoren zijn voorzien van inbouwkasten en zijn ideaal voor administratieve doeleinden, klantenontvangst, etc.
Op de bovenverdieping bevindt zich een volwaardig en instapklaar appartement dat volledig gescheiden is van het bedrijfsgedeelte, wat de nodige privacy waarborgt.
Het appartement beschikt over een royale leefruimte met grote raampartijen, dewelke zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met alle hedendaags comfort waaronder een elektrische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, afwasmachine en voldoende opbergruimte. Een praktische berging biedt extra plaats voor voorraad.
Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig.
De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet in de nachthal.
Een groot pluspunt is het ruime, zonnige terras dat toegankelijk is vanuit de leefruimte, evenals de inpandige garage.
Deze verkoop betreft een verkoop van de vennootschap.
Hierdoor zijn er geen registratierechten, noch notariskosten verschuldigd.
*De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Enkele PLUSPUNTEN van dit pand opgelijst:
+ Strategische ligging, op het industrieterrein van Maasmechelen !
+ Functionele kantoorruimtes !
+ Ruime loods !
+ Instapklaar 3-slaapkamer appartement !
+ Zonnepanelen !
+ Volledige scheiding woon- en werkgedeelte !
Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.