U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Heidestraat 101 / B22 , 3621 Lanaken
Vraagprijs: € 165.000

Omschrijving

BUNGALOW MET VIJVERZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS TE SUNCLASS SONNEVIJVER !

BUNGALOW MET VIJVERZICHT, 2 SLPKS EN 2 BADKAMERS TE SUNCLASS SONNEVIJVER !

We vinden deze vakantiewoning met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² terug op een perceel van 5a 13ca te Rekem, deelgemeente van Lanaken. De bungalow is gelegen in het recreatiepark Sunclass Sonnevijver, op een bijzonder rustige en idyllische locatie, rechtstreeks aan de vijver. Vanuit Sunclass Sonnevijver bevinden natuurliefhebbers zich op een uitstekende uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten door het Maasland, het RivierPark Maasvallei en het Nationaal Park Hoge Kempen. In de nabije omgeving liggen onder meer het pittoreske Oud-Rekem, verkozen tot het mooiste dorp van Vlaanderen, en Domein Pietersheim met de waterburcht, wandelroutes, kinderboerderij en speeltuin. Ook Maastricht, Maasmechelen Village en Terhills zijn vlot bereikbaar, waardoor cultuur, gastronomie en ontspanning nooit veraf zijn.

INDELING:

De leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de open keuken. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en blijft de groene omgeving steeds voelbaar aanwezig. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een gasfornuis, afwasmachine, oven, magnetron, stoomoven en ontbijthoek. De aanwezige vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de airco verkoeling biedt tijdens warme zomerdagen.
De hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met wastafel, douche, toilet en verwarmd bankje. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, die eveneens voorzien is van een eigen douche. Verder beschikt de woning over een apart toilet, praktische wasruimte, veranda en een berging.

Ook buiten is het volop genieten. De tuin biedt meerdere gezellige terrassen en zithoekjes. Aan de vijver bevindt zich een ruim terras waar men volledig tot rust komt met zicht op het water en de omliggende natuur. De afgeschermde veranda vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten, en laat toe om ook bij minder goed weer van de omgeving te genieten. Voor de vakantiewoning is er bovendien parking voorzien met meerdere parkeerplaatsen.

Let wel, er kan geen domicilie gevestigd worden op deze vakantiewoning.
De bungalow komt gepaard met erfpachtvergoeding, beheersvergoeding en gemeentelijke belastingen.

Enkele PLUSPUNTEN van deze vakantiewoning opgelijst:
+ Toplocatie, rechtstreeks gelegen aan de vijver !
+ 2 slaapkamers met meerdere slaapplaatsen + 2 badkamers !
+ Airco !
+ Vloerverwarming !
+ Afgeschermde veranda !
+ Parking aan de woning met meerdere parkeerplaatsen !
+ Gelegen nabij wandel- en fietsroutes, Oud-Rekem en Maastricht !

Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad ‘downloads’.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89 30 88 88.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heidestraat 101-B22
Lanaken
Referentie:TK514
Vraagprijs:€ 165.000
Type:Vakantiewoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:513 m²
Bewoonbare opp.:79 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Renovatiejaar:2021
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Aardgas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 537
Kadastrale benaming:Vakantieverblijf
Kadastrale Nummers:580F5 P0000
Kadastrale Oppervlakte:513 m²

Informatieplicht

EPC Index:451,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Gebied met verblijfrecreatie
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars