U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kellerstraat 17 , 3740 Bilzen

Omschrijving

IN OPTIE ! VOLLEDIG OPGEKNAPTE GEZINSWONING MET EPC LABEL A TE GROTE-SPOUWEN !

IN OPTIE ! VOLLEDIG OPGEKNAPTE GEZINSWONING MET EPC LABEL A TE GROTE-SPOUWEN !

We vinden deze instapklare jaren '60-woning terug op een perceel van 7a 28ca te Grote-Spouwen, deelgemeente van Bilzen. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2024 en beschikt over een zeer gunstig EPC met label A, zonnepanelen, waterverzachter, regenwaterput, ventilatiesysteem D en zoveel meer!

Deze locatie biedt een charmante, landelijke omgeving met alle faciliteiten in de directe omgeving.
Zo zijn er tal van wandel- en fietsroutes en is het kasteel van Alden Biesen slechts op een paar kilometer afstand van de woning gelegen. Daarnaast bevindt het centrum van Bilzen zich op slechts 10 minuutjes rijden van de woning en is er tevens een vlotte verbinding met Maastricht, Riemst en Tongeren.

INDELING:

Bij binnenkomst in de woning, wordt men verwelkomd door de inkomhal met toegang naar de leefruimte en het kantoor. Het kantoor, met een oppervlakte van 16 m², kan ook dienst doen als berging, hobbyruimte of zelfs slaapkamer.
De riante leefruimte bestaat uit een woonkamer, keuken en eetkamer. De keuken beschikt over alle moderne gemakken waaronder een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, oven en magnetron.
Verder vinden we op het gelijkvloers een handige wasplaats en eerste badkamer terug.
Deze badkamer is voorzien van een wastafel en bad-douchecombinatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de tweede badkamer.
De slaapkamers hebben een oppervlakte tussen de 17 en 27 m². De badkamer op deze verdieping is ingericht met een wastafel en praktische inloopdouche.

Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de zolder. De zolder is momenteel ingericht als derde slaapkamer, maar deze kan uiteraard ook een andere invulling krijgen.

Verder beschikt de woning over een kelderberging.

De tuin, te betreden vanaf de straat, de keuken én de wasplaats, is volledig naar eigen smaak in te richten. Hier vinden we een ruim bijgebouw terug, dewelke nog af te werken is naar eigen wensen. Dit bijgebouw kan dienst doen als onder andere kangoeroewoning, garage, kantoor en nog zoveel meer.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Rustig gelegen nabij alle faciliteiten !
+ Instapklaar, volledig gerenoveerd !
+ Bewoonbare oppervlakte van 228 m² !
+ Elektriciteit conform, asbestveilig en EPC label A !
+ 3 tot 4 slaapkamers + 2 badkamers !
+ Vrije invulling bijgebouw, eventueel kangoeroewoning !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kellerstraat 17
Bilzen
Referentie:TK307
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:728 m²
Bewoonbare opp.:228 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Renovatiejaar:2024
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:3

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas
Mech. ventilatie :Ja - D
Zonnepanelen:Ja - 15 stuks

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 780
Kadastrale benaming:Afd 11 Sectie A
Kadastrale Nummers:66H2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:728 m²

Informatieplicht

EPC Index:44,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars