U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Braamstraat 32 , 3740 Bilzen

Omschrijving

IN OPTIE ! GEZINSWONING MET 4 SLPKS OP EEN PERCEEL VAN 1398 M² IN EEN BOSRIJKE OMGEVING !

IN OPTIE ! GEZINSWONING MET 4 SLPKS OP EEN PERCEEL VAN 1398 M² IN EEN BOSRIJKE OMGEVING !

We vinden deze jaren '70-woning terug op een mooi perceel van 13a 98ca, vlakbij de dorpskern van Eigenbilzen, deelgemeente van Bilzen. Dankzij de centrale ligging bereikt u het bruisende centrum van Bilzen in slechts 12 minuten rijden. Bovendien zijn de E313 en omliggende steden zoals Lanaken, Maastricht en Tongeren van hieruit vlot bereikbaar.

INDELING:

Bij binnenkomst in de woning is er toegang naar zowel het leefgedeelte, als de nachthal.
De leefruimte is circa 39 m² groot en is voorzien van een gezellige houtkachel. Vanuit de eetkamer is er toegang naar de ruime keuken. Deze keuken, met voldoende ruimte voor een ontbijthoek, verleent op zijn beurt toegang tot de berging en de tuin.

Vanuit de nachthal kan men de 4 slaapkamers en eerste badkamer betreden.
De slaapkamers hebben een oppervlakte tussen de 8 en 17 m². De badkamer is voorzien van alle gemakken, er is hier namelijk een wastafel, inloopdouche en ligbad aanwezig.

De woning beschikt daarnaast over een ruime zolderverdieping, dewelke kan worden ingericht met 2 extra slaapkamers. Hier bevindt zich ook een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet.

In de kelder vindt men diverse praktische ruimtes terug, waaronder een wasruimte met spoelbak en een inpandige garage van +/- 42 m².

De tuin is fraai aangelegd met een terras en een gazon en biedt een prachtig uitzicht op de groene, bosrijke omgeving. Verder zijn er een dubbele carport, een praktisch tuinhuis en een serre aanwezig. Dankzij de lange oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Rustig gelegen in een bosrijke omgeving !
+ Bewoonbare oppervlakte van 209 m² !
+ 4 slaapkamers + mogelijkheid voor extra kamers !
+ Lange oprit !
+ Regenwaterput (toilet, buitenkranen en wasmachine) !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Braamstraat 32
Bilzen
Referentie:TK321
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.398 m²
Bewoonbare opp.:209 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:2 (3 plaatsen)
Garage Types:Carport, Inpandig
Parking:4

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Elektriciteit

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.013
Kadastrale benaming:Afd 6 Sectie C
Kadastrale Nummers:739B P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.398 m²

Informatieplicht

EPC Index:656,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars