U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Herenstraat 13 , 3621 Lanaken

Omschrijving

IN OPTIE ! CHARMANT HERENHUIS MET 3 SLPKS GELEGEN IN OUD-REKEM !

IN OPTIE ! CHARMANT HERENHUIS MET 3 SLPKS GELEGEN IN OUD-REKEM !

Deze karakteristieke rijwoning bevindt zich op een gunstige locatie in Oud-Rekem, een historisch dorp met een rijke geschiedenis en bovendien ook verkozen als 'Het mooiste dorp van Vlaanderen'.
Alle faciliteiten zoals winkels, horeca, bakkers en scholen bevinden zich in de directe omgeving.
Eveneens zijn de E314 en omliggende gemeentes zoals Maastricht, Lanaken en Zutendaal van hieruit vlot bereikbaar !

INDELING

De inkomhal verleent toegang naar de leefruimte met open schouw. Deze ruimte kan ingedeeld worden in een woon- en eetkamer.
Via een doorgang begeeft u zich in de keuken, dewelke voorzien is van een elektrische kookplaat, ingebouwde koelkast, ingebouwd afwasmachine en oven. In de keuken is er overigens voldoende ruimte om nog een extra eetplaats te voorzien.
Achter de keuken bevindt zich een extra ruimte, deze ruimte kan eventueel ingevuld worden als berg-/wasplaats.
Daarnaast begeeft zich op het gelijkvloers nog de badkamer, deze is reeds uitgerust met een lavabo, bad en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers met oppervlaktes tussen de 9 m² en 15 m².
Bovendien is er een zolderverdieping, dewelke via een vlizotrap te bereiken is. Door het plaatsen van een vaste trap is er een mogelijkheid om extra slaapkamers in te richten !

De zuid-westelijk georiënteerde tuin is te betreden via de inkomhal of de keuken en is deels opgetrokken in tegels en deels met kiezel. Kortom de ideale stadstuin om te genieten van de buitenomgeving.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie, gelegen in 'Het mooiste dorp van Vlaanderen' !
+ Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2022 !
+ Hoogrendements-verwarmingsketel recent geïnstalleerd !
+ 3 slaapkamers !
+ Uitbreidingsmogelijkheden in de zolderverdieping !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Herenstraat 13
Lanaken
Referentie:TK158
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:197 m²
Bewoonbare opp.:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Renovatiejaar:1998
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 399
Kadastrale benaming:Afd 3 Sectie B
Kadastrale Nummers:758B
Kadastrale Oppervlakte:197 m²

Informatieplicht

Energielabel:D
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars