U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Heirbaan 253 , 3621 Lanaken

Omschrijving

IN OPTIE ! COMFORTABELE GEZINSWONING MET 4 SLPKS IN REKEM !

IN OPTIE ! COMFORTABELE GEZINSWONING MET 4 SLPKS IN REKEM !

Deze gerenoveerde jaren '50-woning ligt op een perceel van 400 m² in een doodlopende straat in Rekem, deelgemeente van Lanaken.
Dankzij deze ligging heeft u een goede bereikbaarheid met zowel het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Maastricht en Zutendaal.
Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, horeca etc. zijn in de directe nabijheid gelegen.
Er is bovendien een goede bereikbaarheid met de E314 !

INDELING:

Via de inkomhal word je ontvangen in het hart van de woning, zijnde de open ruimte met een woonkamer, een eetkamer en een keuken. De eetruimte wordt omringd met grote raampartijen waardoor je een panoramisch uitzicht hebt op de buitenomgeving. Dit brengt veel natuurlijk licht naar binnen en creëert daarmee een gevoel van ruimte.
Daarnaast is er ook een handige wasruimte en badkamer met een wastafel, ligbad met douche en toilet aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met een oppervlakte variërend tussen 8 en 14 m².
Via de trap in de nachthal betreedt men de zolderverdieping met een royale masterbedroom. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een inloopkast en voldoende opbergruimte.

De westelijk georiënteerde tuin is aangelegd met een combinatie van kasseien en gras, waardoor het de perfecte plek is om een eethoek te creëren en te ontspannen in de buitenlucht.
Bovendien biedt de lange oprit toegang tot de inpandige garage en een buitenberging/hobbyruimte. Deze ruimte biedt tevens ook de mogelijkheid om een praktijkruimte aan huis te vestigen.
Tevens is er een kelderberging van +/- 10 m² aanwezig.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke en groene omgeving !
+ Instapklaar !
+ 4 slaapkamers !
+ Geen renovatieverplichting binnen de 5 jaar !
+ Apart bijgebouw in de tuin voor opslag/hobby !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heirbaan 253
Lanaken
Referentie:TK182
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:400 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Renovatiejaar:2013
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:10 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Garage:1 plaats
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 609
Kadastrale benaming:Afd 3 Sectie A
Kadastrale Nummers:479E P0000
Kadastrale Oppervlakte:400 m²

Informatieplicht

EPC Index:364,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars