U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Maaseikersteenweg 63 , 3620 Lanaken
Vraagprijs: € 199.000

Omschrijving

AUTHENTIEK PAND IN SMEERMAAS OP BOOGSCHEUT VAN MAASTRICHT !

AUTHENTIEK PAND IN SMEERMAAS OP BOOGSCHEUT VAN MAASTRICHT !

Op een boogscheut van Maastricht treffen we deze te renoveren woning aan gelegen in Smeermaas, deelgemeente van Lanaken.
Dankzij deze centrale locatie heeft u een goede bereikbaarheid met zowel het centrum van Maastricht, Lanaken en de omliggende gemeentes Bilzen en Zutendaal.

INDELING:

Via de ruime, hoge inkomhal heb je toegang tot een mooie leefruimte die is ingedeeld in een zit- en eethoek. Achtergelegen kan je de keuken terugvinden met zicht op de tuin. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich tevens nog een wasplaats met toilet. Vanuit deze wasplaats is er momenteel een toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich een grote overloop met 3 slaapkamers. 2 met zicht op de voorzijde van het pand en 1 met zicht op de tuin.
Via een vaste trap op de nachthal is er een toegang naar een heel grote zolder. Hier kunnen nog min. 2 slaapkamers of slaapkamers met een badkamer voorzien worden.

In de woning bevinden zich nog tal van authentieke elementen zoals de hoge plafonds en houten vloeren op de verdieping. Met een degelijke renovatie heb je een mooi herenhuis op enkele meters van Maastricht!

Er is een zeer grote tuin aanwezig achter de woning. Deze tuin is westelijk georiënteerd.
Zeer interessant is de toegang voor de wagen aan de achterzijde van het perceel. De poort komt uit op de openbare parking aan het cultureel centrum van Smeermaas.

*Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Totaal renovatie van een authentiek pand, uniek !
+ Toplocatie nabij Maastricht !
+ Zeer hoge plafondhoogte !
+ Groot woonvolume !
+ Lichtrijk en ruimtelijk !
+ Grote tuin met toegang aan de achterzijde voor de wagen !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)472-757004.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Maaseikersteenweg 63
Lanaken
Referentie:TK060C
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:541 m²
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1862
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 347
Kadastrale benaming:Afd. 1 sectie B
Kadastrale Nummers:277V
Kadastrale Oppervlakte:541 m²

Informatieplicht

Energielabel:F
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars