IN OPTIE ! VILLA IN PASTORIJSTIJL VAN TOPKWALITEIT IN LANAKEN !
Op een boogscheut van het centrum van Lanaken vinden wij deze unieke villa met een woonoppervlakte van +/- 238m² terug.
Deze woning is gelegen nabij Kasteel Pietersheim en het aangrenzende Pietersheim Park, waar men kan genieten van groene weiden en mooie wandelpaden.
Alle faciliteiten zoals kleuterscholen tot middelbare scholen, supermarkten, de lokale bibliotheek en het cultureel centrum zijn in de directe omgeving gelegen.
Eveneens zijn de E314 en omliggende steden zoals Genk, Maasmechelen en Maastricht van hieruit vlot bereikbaar.
INDELING:
Bij het betreden van de woning via de imposante inkomhal wordt er toegang verleent naar de eetkamer. Deze ruimte is ontworpen met een zijde die volledig bestaat uit ramen van boven tot onder, waardoor overvloedig daglicht binnenstroomt en er uitzicht is op het aangrenzende terras.
Vanuit de eetkamer betreedt men de woonkamer, waar een sfeervolle gashaard voor warmte en ambiance zorgt.
Aan de eetkamer grenst de goed uitgeruste keuken, compleet met een bijkeuken die momenteel ingericht is als een praktische kantoorruimte.
De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een gasfornuis, ingebouwde koelkast met vriesvak, ingebouwde afwasmachine en combi-oven.
Langs de keuken is er nog een zitruimte, dewelke voor voldoende opbergruimte zorgt en ook toegang verleent tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, waarvan de master bedroom voorzien is van een eigen dressing. De 2 overige kamers hebben ieder een eigen badkamermeubel met lavabo.
De badkamer, te bereiken vanuit de nachthal en de dressing, is voorzien van alle gemakken, waaronder een dubbele lavabo, een ligbad, een aparte douche, een toilet, een bidet en vloerverwarming.
Bovendien leidt een vaste trap in de nachthal naar de zolderverdieping. Hier is voldoende ruimte om een extra slaapkamer, badkamer of een andere functionele ruimte te creëren, afgestemd op uw eigen behoeften.
De woning beschikt daarnaast over een ruime kelder met diverse ruimtes, momenteel is hier een opbergruimte, wasruimte en kantoorruimte gevestigd.
Tevens is er een dubbele inpandige garage met vliering, uitgerust met 2 elektrische poorten en een laadpaal voor 2 wagens.
De weelderige tuin is aangelegd met verschillende gezellige hoekjes om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
In de tuin is er een jacuzzi en vrijstaande veranda met tuinhuis aanwezig, dewelke de ideale plek is om te genieten van de natuur, ongeacht het weer. Daarnaast is er ook een regenwaterput van 10.000 liter, deze voorziet de kranen in de tuin en de toiletten van water.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie !
+ EPC met label B !
+ Gebruik van hoogwaardige materialen !
+ Centraal stofzuigsysteem !
+ Zonnepanelen met certificaten !
+ Airco !
+ Alarm met camera's !
Kortom, een juweel van comfort, stijl en functionaliteit te midden van de natuurlijke pracht van het omliggende bos !
Meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.