U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Wijngaardstraat 121 , 3620 Lanaken

Omschrijving

IN OPTIE ! HALFOPEN GEZINSWONING MET 3 SLPKS OP EEN CENTRALE LOCATIE TE LANAKEN !

IN OPTIE ! HALFOPEN GEZINSWONING MET 3 SLPKS OP EEN CENTRALE LOCATIE TE LANAKEN !

Deze recent gerenoveerde woning is gelegen op een perceel van 407m² op een toplocatie vlakbij het domein Pietersheim, de kinderboerderij en het natuurgebied ‘Nationaal park Hoge Kempen’. Ook het centrum van Lanaken, scholen, bibliotheek en winkels bevinden zich op fietsafstand. De woning onderging in 2020 een renovatie waarbij de vloer, de keuken en de zolder onder handen werd genomen.
Eveneens zijn de E314 en omliggende steden zoals Genk, Maasmechelen en Maastricht van hieruit vlot bereikbaar.

INDELING:

Deze woning verwelkomt u met een inkomhal dewelke leidt naar het ruime leefgedeelte, bestaande uit een gezellige woon- en eetkamer. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de in 2020 gerenoveerde keuken, voorzien van een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, afwasmachine en oven. De keuken biedt niet enkel moderne gemakken, maar ook uitzicht op de tuin.
Op dezelfde verdieping vindt u een badkamer met dubbele lavabo en een baddouche terug.
Daarnaast is er een aparte zijdeur naar buiten en een handige wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van elk +/- 12m².
Een vaste trap in de nachthal leidt naar de afgewerkte zolder, waar de royale masterbedroom van +/- 27m² voldoende comfort en opslagruimte biedt.

De goed georiënteerde tuin is een ideale buitenruimte met een terras, een overdekt terras en een goed onderhouden grasveld.
Daarnaast beschikt de woning over een kelderberging van +/- 17m², waardoor er voldoende opbergruimte is voor uw persoonlijke bezittingen.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie, centraal gelegen !
+ Recent gerenoveerd !
+ EPC label C !
+ Asbestveilig !
+ Zonnepanelen met certificaten !
+ Airco !
+ Nieuwe CV-ketel + boiler !

Meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Wijngaardstraat 121
Lanaken
Referentie:TK189
Type:Woning
Perceeloppervlakte:407 m²
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Renovatiejaar:2020
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:17 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 18

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 518
Kadastrale benaming:Afd 1 Sectie D
Kadastrale Nummers:44K P0000
Kadastrale Oppervlakte:407 m²

Informatieplicht

EPC Index:237,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars