U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bosstraat 22 , 3620 Lanaken
Vraagprijs: € 675.000

Omschrijving

CHARMANTE PASTORIJVILLA MET ZWEMBAD OP TOPLOCATIE !

CHARMANTE PASTORIJVILLA MET ZWEMBAD OP TOPLOCATIE !

Deze recent gerenoveerde villa is gelegen op een perceel van 946m² en heeft een woonoppervlakte van ruim 292m²
De woning is gelegen op een toplocatie vlakbij het domein Pietersheim, de kinderboerderij en het natuurgebied ‘Nationaal park Hoge Kempen’. Daarnaast zijn ook het centrum van Lanaken, scholen, winkels en de bibliotheek op fietsafstand gelegen.
Eveneens zijn de E314 en omliggende steden zoals Genk, Maasmechelen en Maastricht van hieruit vlot bereikbaar.

INDELING

Deze prachtige villa in pastorijstijl verwelkomt u in de royale inkomhal, compleet met een gastentoilet.
Vanuit de inkomhal betreedt men de riante leefkamer van ruim +/- 47m², dewelke opgedeeld is in een woon- en eetkamer met houtkachel.
Aangrenzend bevindt zich de landelijke open keuken met eethoek, voorzien van een lavabo, gasfornuis met gasfles, ingebouwd afwasmachine en voldoende opbergruimte.
Achter de keuken is er de bijkeuken, een functionele ruimte met een dubbele lavabo, veel werkruimte en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de tuin.
Daarnaast zijn er op het gelijkvloers ook 2 comfortabele slaapkamers, waarvan de master bedroom een eigen badkamer heeft. Deze badkamer is luxueus uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche.
De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar kan ook dienen voor andere functies.

Bovendien wordt de begane grond en de badkamer op de eerste verdieping verwarmd doormiddel van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping, bereikbaar via een ruime overloop, zijn er 4 slaapkamers.
De master bedroom op deze verdieping is compleet met een inloopkast.
Overigens biedt één van de slaapkamers de mogelijkheid om ingericht te worden tot een dressing, aangezien deze in directe verbinding staat met een andere slaapkamer.
De badkamer op deze verdieping is voorzien van een lavabo, ligbad, douche. Bovendien is er ook een aparte toilet en bidet, waardoor u van alle comfort voorzien bent.

De villa biedt overigens een zolder en volledige kruipkelder.
Daarnaast is er een vrijstaande garage met een zolderverdieping, dewelke kan dienen voor extra opslag of als een veelzijdige ruimte voor uw hobby's.

De fraai aangelegde tuin beschikt over een terras, een overdekte loungehoek en een grasveld.
Het hoogtepunt van de buitenruimte is het in 2020 geïnstalleerde zwembad, compleet met een warmtepomp en geïntegreerde veiligheidsrolluik.
De kranen in de tuin + garage zijn aangesloten op een grondwaterpomp.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie, zeer rustig gelegen !
+ Luxe afwerking !
+ 5 slaapkamers (+ kantoorruimte) !
+ 2 badkamers !
+ Uitzonderlijk goed onderhouden + instapklaar !
+ 37 zonnepanelen + 3 batterijen !

Kortom, een pareltje op een rustige locatie vlakbij het centrum van Lanaken !
Meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bosstraat 22
Lanaken
Referentie:TK180A
Vraagprijs:€ 675.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:946 m²
Bewoonbare opp.:292 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Renovatiejaar:2022
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:159 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:1
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Open haard, Stookolie
Zwembad:Ja - inclusief warmtepomp
Zonnepanelen:Ja - 37 stuks

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.527
Kadastrale benaming:Afd 2 Sectie E
Kadastrale Nummers:427L P0000
Kadastrale Oppervlakte:946 m²

Informatieplicht

EPC Index:142,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars