U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Op de Kleehof 3 , 3620 Lanaken

Omschrijving

IN OPTIE ! EIGENTIJDSE WONING MET 3 SLPKS OP EEN RUSTIGE LOCATIE TE VELDWEZELT !

IN OPTIE ! EIGENTIJDSE WONING MET 3 SLPKS OP EEN RUSTIGE LOCATIE TE VELDWEZELT !

We treffen deze moderne nieuwbouwwoning aan in het rustige Veldwezelt, op een steenworp van de Nederlandse grens.
Deze eigentijdse woning, opgeleverd in 2020, biedt niet enkel een rustige woonomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid met het centrum van Maastricht, Lanaken en Bilzen.
Daarnaast zijn alle faciliteiten zoals winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer etc. in de directe omgeving gelegen!

INDELING:

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime leefruimte die opgedeeld is in een woonkamer en een eetkamer. Daarnaast heeft u vanuit de leefruimte toegang tot de zuid-oostelijk georiënteerde tuin.
De aangrenzende open keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en afwasmachine. De keuken verleent overigens toegang tot de praktische opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, waarvan 1 slaapkamer momenteel ingericht is als bureauruimte. De badkamer is uitgerust met een lavabo, inloopdouche en toilet.

De woning biedt tevens een ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap, die potentieel biedt voor verdere uitbreiding of opslag.
Daarenboven vindt u buiten in de tuin een tuinhuis met aangrenzend overdekt terras, dewelke momenteel ingericht is als een comfortabele loungehoek.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Rustige locatie !
+ Hoogwaardige materialen !
+ Energiezuinig !
+ Ventilatiesysteem C+ !
+ Zonnepanelen !
+ Regenwaterput !
+ Optie tot aankoop meubilair !

Meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Op de Kleehof 3
Lanaken
Referentie:TK196
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:306 m²
Bewoonbare opp.:96 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:26 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas
Airco:Ja
Mech. ventilatie :Ja - C+
Zonnepanelen:Ja - 8

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 580
Kadastrale benaming:Afd 5 Sectie A
Kadastrale Nummers:1160K2
Kadastrale Oppervlakte:306 m²

Informatieplicht

EPC Index:60,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC E-peil:26,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars