U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Dr. Le Jeunestraat 16 , 3620 Lanaken
Vraagprijs: € 449.000

Omschrijving

VRIJSTAANDE GEZINSWONING OP EEN GELIEFDE LOCATIE TE LANAKEN !

VRIJSTAANDE GEZINSWONING OP EEN GELIEFDE LOCATIE TE LANAKEN !

We vinden deze instapklare gezinswoning terug in een rustige wijk op een perceel van maar liefst 671 m².
Het eigendom bevindt zich op een steenworp van het domein Pietersheim, en in de directe omgeving vind je de kinderboerderij en het natuurgebied van het 'Nationaal park Hoge Kempen'. Tevens bevindt de woning zich nabij een scala aan voorzieningen, waaronder scholen, de bibliotheek, dokters en diverse winkels, dit allemaal binnen handbereik en makkelijk te bereiken per fiets.

Bovendien profiteert deze woning van een uitstekende bereikbaarheid met de E314 en nabijgelegen steden zoals Genk, Maasmechelen en Maastricht.

INDELING:

Bij binnenkomst via de ruime hal met gastentoilet, betreedt men het leefgedeelte.
De leefruimte heeft een oppervlakte van maar liefst +/- 48 m² en bestaat uit een woon- en eetkamer.
Vanuit de eetkamer is er toegang naar de riante keuken, voorzien van een ontbijthoek en alle moderne gemakken waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, ingebouwd afwasmachine en een Quooker-kraan.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een handige wasruimte met lavabo en toegang naar de kelderberging + een inpandige garage met elektrische poort.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers.
De masterbedroom beschikt over een inloopkast en een eigen badkamer met lavabo, douche en toilet.
De tweede badkamer is uitgerust met een lavabo, ligbad, douche en toilet.

Op de zolderverdieping zijn er eveneens 2 ruimtes, dewelke ingericht kunnen worden als een hobbyruimte, kantoorruimte etc.

De zuid-westelijk georiënteerde tuin is fraai aangelegd met een overdekt terras en een ruim grasveld met vijver.
In de tuin bevinden zich 3 tuinhuizen, dewelke voor voldoende opbergruimte zorgen.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie, gelegen in een rustige omgeving !
+ Bewoonbare oppervlakte van 219 m² !
+ EPC label C !
+ Asbestveilig !
+ 24 zonnepanelen !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dr. Le Jeunestraat 16
Lanaken
Referentie:TK200
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:671 m²
Bewoonbare opp.:219 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1994
Renovatiejaar:2008
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:33 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 24

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.058
Kadastrale benaming:Afd 1 Sectie D
Kadastrale Nummers:283D
Kadastrale Oppervlakte:671 m²

Informatieplicht

EPC Index:217,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars