U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Pieter Breughelstraat 8 , 3620 Lanaken

Omschrijving

IN OPTIE ! VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLPKS OP EEN PERCEEL VAN 7A 87CA !

IN OPTIE ! VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLPKS OP EEN PERCEEL VAN 7A 87CA !

We treffen deze woning aan in een serene en rustige wijk te Lanaken, op een open perceel van 787 m².
Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Lanaken en in nabijheid van andere faciliteiten, geniet deze woning van vlotte verbindingen met Zutendaal, Maasmechelen, Bilzen en Maastricht.

INDELING:

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime leefruimte dewelke subtiel verdeeld is in een woonkamer met houtkachel en een eetkamer met uitzicht op de tuin. De eetkamer verleent overigens toegang naar het overdekt terras. De keukenruimte bevat veel potentieel en biedt voldoende ruimte voor het inrichten van een extra eetruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de 2 inpandige garages.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers, variërend tussen de 15 en 17 m², genieten van veel lichtinval door hun grote raampartijen. De badkamer is voorzien van een lavabo, bad, bidet en toilet.

De woning biedt extra ruimte met een kelderberging, inclusief kruipkelder, ideaal voor opslag. Een zolder, bereikbaar via een vlizotrap, voegt een extra dimensie toe aan de potentie van deze woning.

De omliggende tuin creëert een oase van rust en zonlicht. Een bijkomend voordeel is de toegang tot de woning via de Rembrandtstraat, waardoor het gemak wordt vergroot.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Kindvriendelijke locatie !
+ Toegang via de Pieter Breughelstraat + Rembrandtstraat !
+ 2 inpandige garages !
+ Zuid-westelijk georiënteerd !

Meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Pieter Breughelstraat 8
Lanaken
Referentie:TK201
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:787 m²
Bewoonbare opp.:188 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:42 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja - Boven - handmatig

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 937
Kadastrale benaming:Afd 1 Sectie D
Kadastrale Nummers:987E P0000
Kadastrale Oppervlakte:787 m²

Informatieplicht

EPC Index:658,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars