U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Koning Albertlaan 202 , 3620 Lanaken

Omschrijving

IN OPTIE ! GEZINSWONING MET 3 TOT 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A73CA TE LANAKEN !

IN OPTIE ! GEZINSWONING MET 3 TOT 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A73CA TE LANAKEN !

Deze op te frissen woning, gelegen aan de Koning Albertlaan in Lanaken, biedt een unieke combinatie van comfort, toegankelijkheid en een overvloed aan voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, de bibliotheek en winkels. Bovendien is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Bilzen en Maastricht.

INDELING:

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door de leefruimte, gekenmerkt door een sfeervolle gashaard. Deze ruimte is voldoende groot om een woon- en eetkamer in te richten. Aan de leefruimte is er een aangrenzende veranda, omgeven door ramen, dewelke een naadloze overgang creëert tussen binnen en buiten. De keuken is strategisch geplaatst langs de leefruimte en biedt directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer, compleet met lavabo, douche en toilet. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot een balkon.
Een vaste trap leidt naar de zolder, waar de mogelijkheid bestaat om 2 extra (slaap)kamers te creëren, waardoor de woning zich flexibel kan aanpassen naar eigen wensen.

De kelderberging van ongeveer 26 m² voegt extra opslagruimte toe aan het geheel.
Bovendien bevinden zich meerdere tuinhuizen in de zuid-oostelijk georiënteerde tuin.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie, dichtbij het centrum van Lanaken !
+ Groot perceel: 2a 61ca + 6a 12ca !
+ Te renoveren naar eigen smaak en wensen !
+ 3 tot 5 slaapkamers !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Koning Albertlaan 202
Lanaken
Referentie:TK192
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:873 m²
Bewoonbare opp.:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Renovatiejaar:2000
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:26 m²
Veranda:Ja
Balkon:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Gashaard, Aardgas, Elektriciteit
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 602
Kadastrale benaming:Afd 1 Sectie D
Kadastrale Nummers:446A2 en 448H P0000
Kadastrale Oppervlakte:873 m²

Informatieplicht

EPC Index:502,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars