U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kleinveldlaan 26 , 3621 Lanaken

Omschrijving

IN OPTIE ! TIJDLOZE WONING MET 3 SLPKS + 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A 68CA !

IN OPTIE ! TIJDLOZE WONING MET 3 SLPKS + 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A 68CA !

We vinden deze instapklare woning terug in Rekem, deelgemeente van Lanaken, gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 7a 68ca
De woning is gebouwd in 1994 en werd grotendeels gerenoveerd in 2022.
Dankzij deze ligging heeft u een goede bereikbaarheid met zowel het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Maastricht en Zutendaal. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, dokters zijn op wandelafstand gelegen !

INDELING:

Bij het betreden van de woning leidt een ruime hal naar diverse ruimtes. Aan de rechterkant van het pand bevindt zich het leefgedeelte, bestaande uit een woon- en eetkamer met een aanzienlijke omvang van 46 m². Deze ruimte biedt uitzicht op de goed onderhouden tuin en grenst aan de moderne keuken, dewelke uitgerust met alle benodigde apparatuur.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Dit maakt de woning geschikt voor gelijkvloers wonen, wat een praktisch voordeel biedt.

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met voldoende opbergruimte dankzij zolderbergingen. Deze kamers, met respectievelijke oppervlakten van 20 en 30 m², worden aangevuld met een tweede badkamer en extra zolderberging.
De badkamer op deze verdieping bestaat uit een lavabo, douche en toilet.

De zuidwestelijk georiënteerde tuin is voorzien van een royaal overdekt terras en een goed onderhouden gazon, samen met een tuinhuis voor extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning nog over een kelderberging + kruipkelder en een garage met elektrische poort.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen op een rustige locatie te Rekem !
+ Degelijk afgewerkt met hoogwaardige materialen !
+ EPB label B !
+ 14 zonnepanelen !
+ Elektriciteit conform !
+ Centraal stofzuigsysteem !
+ Levensbestendig wonen op een toplocatie !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kleinveldlaan 26
Lanaken
Referentie:TK219
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:768 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1994
Renovatiejaar:2022
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:18 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 14

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.068
Kadastrale benaming:Afd 3 Sectie B
Kadastrale Nummers:852E P0000
Kadastrale Oppervlakte:768 m²

Informatieplicht

EPC Index:153,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars