U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Broekstraat 68 , 3620 Lanaken

Omschrijving

IN OPTIE ! CHARMANTE GEZINSWONING OP EEN MOOI PERCEEL VAN 6 ARE !

IN OPTIE ! CHARMANTE GEZINSWONING OP EEN MOOI PERCEEL VAN 6 ARE !

Deze op te frissen jaren '30-woning ligt op een perceel van 600 m² op een top locatie in Lanaken, vlakbij het centrum van Lanaken, scholen, bibliotheek en winkels. Daarnaast is het Domein Pietersheim, de kinderboerderij en het natuurgebied ‘Nationaal park Hoge Kempen’ op wandelafstand van de woning gelegen.
Eveneens zijn de E314 en omliggende steden zoals Genk, Maasmechelen en Maastricht van hieruit vlot bereikbaar.

INDELING:

Bij binnenkomst in de woning, wordt u meteen naar het lichtrijke leefgedeelte gebracht. Het leefgedeelte bestaat uit een eet- en woonkamer, ingericht met een gezellige gashaard.
Vanuit de woonkamer is er directe toegang naar de ruime eetkeuken van +/- 17 m². De keuken is uitgerust met een gasfornuis, dubbele spoelbak, ingebouwde koelkast en oven.
Bovendien bevindt zich op de begane grond nog een badkamer, voorzien van een wastafel, douche en voldoende opbergruimte.

Op de eerste verdieping vinden we de 3 slaapkamers terug. De kamers variëren tussen de 7 en 13 m².

De grote troef van deze woning is de fraai aangelegde tuin, bestaande uit een terras en een mooi gazon met diverse gezellige hoekjes. Hier vinden we ook de garage, de carport en het tuinhuis terug. Daarnaast beschikt de woning nog over een kelderberging van +/- 17 m² en een zolder, te bereiken via vlizotrap.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie, op wandelafstand van centrum Lanaken !
+ Verzorgd perceel van 6 are !
+ Asbestveilig !
+ Lange oprit !
+ Op te frissen naar eigen smaak en wensen !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Broekstraat 68
Lanaken
Referentie:TK248
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:600 m²
Bewoonbare opp.:107 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Renovatiejaar:1998
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:17 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1 (1 plaats)
Parking:4

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Gashaard, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - Handmatig (3 stuks)

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 401
Kadastrale benaming:Afd 1 Sectie D
Kadastrale Nummers:532A P0000
Kadastrale Oppervlakte:600 m²

Informatieplicht

EPC Index:493,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars