U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Herenstraat 8 / 2, 3621 Lanaken
Vraagprijs: € 589.000

Omschrijving

GERENOVEERD 19E-EEUWS HERENHUIS IN HET PITTORESKE OUD-REKEM !

GERENOVEERD 19E-EEUWS HERENHUIS IN HET PITTORESKE OUD-REKEM !

We vinden deze woning terug in het hart van Oud-Rekem, een historisch dorp met een rijke geschiedenis en bovendien ook verkozen als 'Het mooiste dorp van Vlaanderen'.
Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een prachtige omgeving doordrenkt met geschiedenis.
Alle faciliteiten zoals winkels, horeca, bakkers en scholen bevinden zich op wandelafstand.
Eveneens zijn de E314 en omliggende gemeentes zoals Maastricht, Lanaken en Zutendaal van hieruit vlot bereikbaar !

INDELING:

Bij binnenkomst in de woning, wordt men verwelkomd door de inkomhal met unieke trap.
De hal verleent toegang naar de praktische wasruimte met lavabo, inpandige garage en de eerste slaapkamer met ensuite badkamer. De badkamer op deze verdieping beschikt over een wastafel en inloopdouche. Vanuit deze slaapkamer kan men de prachtige groene tuin betreden.

Op de eerste verdieping bevindt zich het lichtrijke leefgedeelte met keuken.
De leefruimte heeft een oppervlakte van +/- 40 m² en is naadloos verbonden met de keuken.
De grote troef van deze verdieping is het breed uitzicht op het schilderachtige Oud-Rekem.

Op de tweede verdieping vinden we de tweede slaapkamer met badkamer, dressing en bureauruimte terug.
De badkamer op deze verdieping beschikt over een dubbele lavabo, bad en inloopdouche.
Vanuit de bureauruimte, dewelke ook ingericht kan worden voor andere doeleinden zoals een derde slaapkamer, is er een trap naar boven. Hier bevindt zich nog een extra ruimte met opbergplaats.

De tuin is ingericht met een overdekt terras en enkele gezellige hoekjes.
Er is eveneens toegang tot het achterliggend steegje.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie, in het hartje van historisch dorp Oud-Rekem !
+ Recent gerenoveerd !
+ Gebruik van hoogwaardige materialen !
+ Bewoonbare opp. van circa 250 m² !
+ Onderhoudsvriendelijk perceel !
+ Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Herenstraat 8/2
Lanaken
Referentie:TK263
Vraagprijs:€ 589.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:171 m²
Bewoonbare opp.:248 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Renovatiejaar:2019
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Garage:1

Comfort

Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Airco:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 567
Kadastrale benaming:Afd 3 Sectie B
Kadastrale Nummers:538E P0000
Kadastrale Oppervlakte:171 m²

Informatieplicht

EPC Index:216,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars