U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Maaseikersteenweg 14 , 3620 Lanaken
Vraagprijs: € 169.000

Omschrijving

TE RENOVEREN GEZINSWONING AAN DE GRENS VAN MAASTRICHT !

TE RENOVEREN GEZINSWONING AAN DE GRENS VAN MAASTRICHT !

We vinden deze te renoveren woning terug in Smeermaas, deelgemeente van Lanaken en op een steenworp van de grens van Maastricht. Dankzij deze centrale ligging bent u op slechts 10 minuten in het hartje van Maastricht. Er is tevens een goede bereikbaarheid met het centrum van Lanaken en de omliggende gemeentes Bilzen, Zutendaal en Maasmechelen.

Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, dokters, het openbaar vervoer etc. bevinden zich in de directe omgeving.

INDELING:

Bij het betreden van de woning via de inkomhal, wordt er meteen een gevoel van ruimte gecreëerd dankzij de hoge plafonds.
De inkomhal leidt naar zowel het lichtrijke leefgedeelte, alsook naar de badkamer en de kelderberging.
Het leefgedeelte heeft een oppervlakte van maar liefst +/- 37 m² en biedt toegang naar de ruime keuken.
De keuken is momenteel voorzien van een gasfornuis (doormiddel van gasflessen), oven en voldoende opbergruimte. De keuken biedt tevens de mogelijkheid om een eethoek in te richten.

Op de eerste verdieping bevinden zich de 2 grote slaapkamers.
De oppervlaktes variëren tussen de 16 en 28 m². De grootste slaapkamer kan men opsplitsen zodat de woning beschikt over 3 comfortabele kamers.
Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping kan eveneens verbouwd worden tot bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbykamer, speelkamer, bureel ...

De oostelijk georiënteerde tuin is toegankelijk via de keuken, alsook via de achterliggende straat.
Hier bevindt zich een vrijstaande garage, dewelke ideaal is voor het opbergen van uw voertuig en materiaal.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen aan de Nederlandse grens !
+ Toegang langs achter !
+ EPC label D, geen renovatieplicht !
+ Potentieel voor meerdere slaapkamers !
+ Vaste trap naar de zolder !
+ Te renoveren naar eigen smaak en budget !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Maaseikersteenweg 14
Lanaken
Referentie:TK264A
Vraagprijs:€ 169.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:185 m²
Bewoonbare opp.:162 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:1971
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:28 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Stookolie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 485
Kadastrale benaming:Afd 1 Sectie B
Kadastrale Nummers:878R P0000
Kadastrale Oppervlakte:185 m²

Informatieplicht

EPC Index:306,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars