U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Staatsbaan 50 , 3620 Lanaken

Omschrijving

IN OPTIE ! OP TE FRISSEN GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN CIRCA 4 ARE TE NEERHAREN !

IN OPTIE ! OP TE FRISSEN GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN CIRCA 4 ARE TE NEERHAREN !

We vinden deze gezinswoning terug op een perceel van 4a 7ca in Neerharen, deelgemeente van Lanaken. Door zijn centrale ligging is er een goede bereikbaarheid met de naastgelegen gemeentes waaronder het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Riemst en Zutendaal. Daarnaast bevindt de bushalte zich op een steenworp van de woning.

Verder zijn alle voorzieningen waaronder winkels, diverse scholen, dokter, apotheek, horeca etc. in de directe nabijheid gelegen.

INDELING:

Bij binnenkomst in de woning is er toegang naar de woon- en eetkamer.
Deze ruimte is naadloos verbonden met de eetkeuken. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afwasmachine, microgolfoven en een oven. Bovendien biedt deze kamer meer dan voldoende ruimte voor het inrichten van een extra eetplaats. Vanuit de keuken is er toegang naar de garage met elektrische poort. De garage verleent op zijn beurt toegang naar de badkamer. De badkamer is momenteel voorzien van een wastafel en douche.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, dewelke variëren tussen de 11 en 16 m².
Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping kan ingericht worden naar een extra slaapkamer, hobbyruimte, bureauruimte ... Afhankelijk van uw smaak en wensen.

De tuin is voorzien van een deels overdekt terras en fraai aangelegd gazon.
Tevens bevindt zich hier ook een carport, dewelke ervoor zorgt dat er 2 overdekte parkeerplaatsen ter beschikking zijn (garage + carport).

Bovendien beschikt de woning over een kelderberging.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Centraal gelegen nabij alle voorzieningen !
+ 3 slaapkamers !
+ Vaste trap naar de zolder !
+ Garage + carport !
+ Op te frissen naar eigen smaak en wensen !
+ Huuropbrengsten van €1.200,00 / jaar voor de zijgevel !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Staatsbaan 50
Lanaken
Referentie:TK283
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:407 m²
Bewoonbare opp.:187 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2009
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:39 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:3

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Aardgas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 586
Kadastrale benaming:Afd 4 Sectie A
Kadastrale Nummers:441F P0000
Kadastrale Oppervlakte:407 m²

Informatieplicht

EPC Index:412,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars