U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sint Pieter 31 , 3621 Lanaken
Vraagprijs: € 469.000

Omschrijving

STATIG HERENHUIS MET EEN GROTE BEWOONBARE OPP. (317 M²) TE OUD-REKEM !

STATIG HERENHUIS MET EEN GROTE BEWOONBARE OPP. (317 M²) TE OUD-REKEM !

We vinden deze karakteristieke jaren '50-woning terug op een onderhoudsvriendelijk perceel in Oud-Rekem, deelgemeente van Lanaken. De woning geniet van een gunstige locatie in het 'Mooiste dorp van Vlaanderen', op een steenworp van het centrum van Rekem, Lanaken en andere omliggende gemeentes zoals Maasmechelen, Zutendaal en Maastricht.

Door zijn riante bewoonbare oppervlakte en de dubbele inkom biedt de woning ook de mogelijkheid om hier eventueel een B&B te starten, een vrij beroep uit te oefenen, en zoveel meer!

INDELING:

Men kan de woning betreden via één van de twee voordeuren.
Vanuit de inkomhal is er toegang naar diverse ruimtes waaronder de woonkamer, eetkamer, familiekamer en kantoorruimte. Deze ruimtes kunnen uiteraard ook een andere invulling krijgen.
Achter de eetkamer bevindt zich de keuken, dewelke uitgerust is met alle hedendaagse voorzieningen en prachtig uitzicht biedt op de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers terug te vinden.
De master bedroom is voorzien van inloopkast en ensuite badkamer met dubbelel lavabo, douche, ligbad en toilet.
De overige kamers hebben toegang tot een gemeenschappelijke inloopkast en badkamer. In deze badkamer is er een wastafel, douche en toilet aanwezig.

De riante zolderverdieping bestaat uit een ruimte van maar liefst 80 m² met daar aansluitend een inloopkast en badkamer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel, douche en toilet.
Op de zolderverdieping kunnen eventueel meerdere slaapkamers gemaakt worden.

Bovendien beschikt de woning over een buitenberging en een dubbele garage met toegang langs achter. De gezellige tuin is een oase van rust en privacy met zijn buitenhaard en siervijver.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen in het 'Mooiste dorp van Vlaanderen' !
+ Toegang langs achter
+ EPC label C, geen renovatieplicht !
+ Dubbele garage !
+ Riante zolderverdieping met badkamer !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint Pieter 31
Lanaken
Referentie:TK276A
Vraagprijs:€ 469.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:406 m²
Bewoonbare opp.:317 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1948
Renovatiejaar:1997
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:5
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:3

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Aardgas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 830
Kadastrale benaming:Afd 3 Sectie B
Kadastrale Nummers:794D3 P0000
Kadastrale Oppervlakte:406 m²

Informatieplicht

EPC Index:283,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars