U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Dorpsstraat 2 , 3620 Lanaken

Omschrijving

IN OPTIE ! UNIEKE GEZINSWONING MET EEN WEILAND VAN 30A 35CA TE GELLIK - LANAKEN !

IN OPTIE ! UNIEKE GEZINSWONING MET EEN WEILAND VAN 30A 35CA TE GELLIK - LANAKEN !

We vinden deze woning terug op een royaal perceel van 4235 m² in het groene Gellik, deelgemeente van Lanaken.
Het openbaar vervoer, de supermarkt, alsook de plaatselijke lagere school zijn op wandelafstand gelegen. Centrumsteden zoals Lanaken, Maastricht en Bilzen bevinden zich in de directe omgeving en zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto makkelijk te bereiken.

INDELING:

Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot zowel het leefgedeelte als de nachthal, dewelke leidt naar de 3 slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping. Het leefgedeelte is ongeveer 50 m² groot en sluit naadloos aan op de keuken. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen wensen en voorkeuren aan te passen. De slaapkamers op deze verdieping variëren in grootte van 11 tot 30 m².

De benedenverdieping voorziet 2 extra slaapkamers, een badkamer, een berging (momenteel ingericht als eetkeuken) en een ruime inpandige garage van +/- 70 m². De badkamer is momenteel voorzien van een wastafel, ligbad en douche. Op zowel de benedenverdieping als het gelijkvloers bevindt zich een apart toilet.

Een belangrijke troef van deze woning is het achterliggende weiland van 30 are 35 centiare. Dit weiland is ideaal voor paardenliefhebbers die ruimte nodig hebben voor het houden en trainen van hun dieren. Daarnaast leent het zich perfect voor andere doeleinden, zoals het houden van kleinvee, een moestuin aanleggen of simpelweg genieten van een uitgestrekt groen landschap.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen op een groene locatie te Gellik !
+ Groot perceel van 42a 35ca !
+ Eigen weiland !
+ Tot 5 slaapkamers !
+ Levensbestendig wonen !
+ Te renoveren naar eigen smaak en wensen !

Meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dorpsstraat 2
Lanaken
Referentie:TK280A
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:4.235 m²
Bewoonbare opp.:349 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:1
Garage Types:Inpandig
Parking:3

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Elektriciteit

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.492
Kadastrale benaming:Afd 6 sectie B
Kadastrale Nummers:448C2 en 449B P0000
Kadastrale Oppervlakte:4.235 m²

Informatieplicht

EPC Index:667,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars