U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Keelhoffstraat 49 , 3620 Lanaken

Omschrijving

IN OPTIE ! OP TE FRISSEN WONING MET 3 SLPKS + UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN TE NEERHAREN !

IN OPTIE ! OP TE FRISSEN WONING MET 3 SLPKS + UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN TE NEERHAREN !

We treffen deze jaren '30-woning aan in Neerharen, deelgemeente van Lanaken, op een onderhoudsvriendelijk perceel van 6a 56ca. We vinden het bos, de kinderboerderij en het gekende hotel "La Butte aux Bois" op fietsafstand terug. Andere faciliteiten zoals winkels, horeca en scholen bevinden zich in de directe omgeving.
De woning bevindt zich op nog geen 100 m van het openbaar vervoer en er is tevens een goede bereikbaarheid met de E314 en de omliggende gemeentes Lanaken, Maasmechelen, Maastricht en Zutendaal.

INDELING:

Bij binnenkomst in de woning betreed men via de hal de leefruimte. Deze ruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een eetkamer. De leefruimte wordt extra sfeervol gemaakt door de aanwezigheid van zowel een pelletkachel, als een elektrische haard.
De aansluitende keuken is praktisch ingericht met een elektrische kookplaat, ingebouwde koelkast en afwasmachine. Verder is er op het gelijkvloers een handige wasruimte aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een wastafel, bad-douchecombinatie en toilet.

Vanuit de masterbedroom is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Hier treft men namelijk 2 extra kamers, dewelke kunnen dienen als extra slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer.

De woning beschikt over een zuid-gerichte tuin, dewelke volledig omheind is. Dit zorgt niet alleen voor voldoende privacy, maar ook voor een veilige omgeving. De tuin bestaat uit een terras, dewelke toegankelijk is vanuit de keuken, en een gazon. Verder zijn er op eigen terrein meerdere parkeerplaatsen aanwezig.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Centraal gelegen, nabij alle voorzieningen !
+ Zuidgerichte tuin !
+ Tal van mogelijkheden door de zolderverdieping !
+ Veel parkeergelegenheid op eigen terrein !
+ Op te frissen naar eigen smaak en budget !

Meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Keelhoffstraat 49
Lanaken
Referentie:TK324
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:656 m²
Bewoonbare opp.:179 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:30 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:4

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Pelletkachel, Aardgas
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 579
Kadastrale benaming:Afd 4 Sectie A
Kadastrale Nummers:330R P0000
Kadastrale Oppervlakte:656 m²

Informatieplicht

EPC Index:442,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars