IN OPTIE ! CASCO+ WONING OP EEN PERCEEL VAN CIRCA 6 ARE TE NEERHAREN !
We vinden deze casco+ woning terug op een perceel van 5a 87ca te Neerharen, deelgemeente van Lanaken. Deze woning biedt een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een woning dat ze naar hun eigen smaak en wensen kunnen afwerken.
Dankzij deze centrale locatie heeft u een goede bereikbaarheid met zowel het centrum van Lanaken als de omliggende gemeentes Maasmechelen en Zutendaal. Het bruisende centrum van Maastricht is slechts op een klein kwartiertje rijden bereikbaar!
INDELING:
Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal is er toegang naar de leefruimte, keuken en wasplaats. Zowel de leefruimte, als de wasplaats bieden toegang naar de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte terug.
De badkamer zal de nodige aansluitingen verschaffen voor een dubbele lavabo, ligbad en douche. In de nachthal is er tevens ruimte voorzien voor een tweede toilet.
De oostelijk georiënteerde tuin biedt de mogelijkheid voor het oprichten van een carport/tuinhuis.
Bovendien er is ook parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning voorzien.
De woning zal casco+ opgeleverd worden. Dit wilt zeggen dat de woning wind- en waterdicht opgeleverd zal worden, inclusief alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, chape, pleisterwerken, centrale verwarming, ventilatie, volledige elektrische installatie en binnenwanden.
Grondaandeel: €135.000,00 + 12% registratierechten = €151.200,00
Constructie: €244.900,00 + 21% BTW = €296.329,00
TOTAAL = €447.529,00
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie in het geliefde Neerharen !
+ Perceel van 587 m² !
+ 6 zonnepanelen !
+ Naar eigen smaak af te werken !
+ Kwalitatieve materialen !
+ Vergunning voor het bouwen van carport/tuinhuis !
Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.