U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Heserstraat 61 , 3620 Lanaken
Vraagprijs: € 289.000

Omschrijving

RECENT OPGEKNAPTE GEZINSWONING OP EEN GROENE LOCATIE TE VELDWEZELT !

RECENT OPGEKNAPTE GEZINSWONING OP EEN GROENE LOCATIE TE VELDWEZELT !

We vinden deze recent gerenoveerde woning (2021) terug op een perceel van 5a 82ca in het groene Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken. De woning is gelegen in een rustige straat, met een uitstekende bereikbaarheid naar Lanaken, Maastricht, Bilzen en Riemst. De perfecte ligging voor wie graag in het groen woont, maar toch vlot verbonden wil zijn.

INDELING:

Bij het betreden van de woning komt men terecht in de inkomhal. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met zit- en eethoek, een aangename ruimte die dankzij de aanwezige airconditioning extra comfort biedt.
De volledig ingerichte keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen van het merk Zanussi, waaronder een koelkast, diepvriezer, combi-oven, warmhoudlade, afwasmachine en een stijlvol eeteiland.
Op het gelijkvloers vinden we verder de eerste badkamer, voorzien van een wastafel en inloopdouche, evenals een praktische berging/wasplaats met voldoende ruimte voor wasmachine, droogkast en extra voorraad.

De eerste verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers van circa 12 m² en 15 m².
De moderne badkamer op deze verdieping is uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet.
Vanuit de nachthal is er via een vaste trap toegang tot de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt tal van mogelijkheden zoals het inrichten van extra slaapkamer(s), een hobbyruimte, een thuisbureau of extra bergruimte.

De woning beschikt bovendien over een kelderberging en een garage met directe toegang tot de woning.

Tot slot is er de zuidgerichte tuin met een ruim terras, een mooi aangelegd gazon en een tuinberging. De tuin paalt aan uitgestrekte velden, waardoor men hier in alle rust kunt genieten van een prachtig, groen uitzicht.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Rustige locatie, nabij alle voorzieningen en de Nederlandse grens !
+ Mogelijkheid tot uitbreiding van de slaapkamers !
+ 2 badkamers !
+ Zuidgerichte tuin met terras en uitzicht op de velden !
+ Zonnepanelen !
+ Elektriciteit conform !
+ Rolluiken (gelijkvloers) !

Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heserstraat 61
Lanaken
Referentie:TK398
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:582 m²
Bewoonbare opp.:174 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:2021
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Parking:2

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Airconditioning, Stookolie
Airco:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 366
Kadastrale benaming:Afd 5 Sectie B
Kadastrale Nummers:409K P0000
Kadastrale Oppervlakte:582 m²

Informatieplicht

EPC Index:437,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars