U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Pannestraat 143 , 3620 Lanaken
Vraagprijs: € 189.000

Omschrijving

OP TE KNAPPEN GEZINSWONING OP EEN GUNSTIGE LOCATIE NABIJ CENTRUM LANAKEN !

OP TE KNAPPEN GEZINSWONING OP EEN GUNSTIGE LOCATIE NABIJ CENTRUM LANAKEN !

We vinden deze woning terug op een perceel van 3a 69ca in Lanaken, op wandelafstand van het centrum. In de nabije omgeving vindt men tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken. Bovendien ligt de woning vlak bij Maastricht, Maasmechelen, Zutendaal en Bilzen. Natuurgebieden zoals het Nationaal Park Hoge Kempen liggen eveneens binnen handbereik.

INDELING:

Bij het betreden van de woning via de inkomhal, wordt men verwelkomd in de lichtrijke woonkamer, uitgerust met een houtkachel. Aansluitend bevindt zich de eetruimte, dewelke vlot verbonden is met de keuken. De keuken dient volledig vernieuwd te worden, maar biedt een uitstekende basis voor het inrichten van een moderne leefkeuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, dewelke reeds werd uitgerust met een dubbele lavabo, douche en toilet, en een ruime bijkamer.

Op de eerste verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers en een inloopkast terug. Vanuit de nachthal leidt een vaste trap naar de zolderverdieping, dewelke verrassend ruim is. Deze verdieping kan ingericht worden als extra slaapkamer, speelruimte, bureau of hobbykamer.

Bovendien is er een kelderberging van circa 11 m² aanwezig.

Achteraan de woning strekt zich een diepe tuin uit, volledig georiënteerd op het zuid-westen. De tuin is in te richten naar eigen smaak. Dankzij de lengte en de goede oriëntatie zijn er tal van mogelijkheden om hier een echte oase van rust van te creëren.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie, nabij centrum Lanaken !
+ Zolder met tal van mogelijkheden !
+ Diepe tuin op het zuid-westen !
+ Centrale verwarming werd reeds aangelegd (behoudens de ketel) !
+ Te renoveren naar eigen smaak en wens !

Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Pannestraat 143
Lanaken
Referentie:TK394
Vraagprijs:€ 189.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:369 m²
Bewoonbare opp.:166 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Parking:Ja

Comfort

Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Elektriciteit

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 431
Kadastrale benaming:Afd 1 Sectie D
Kadastrale Nummers:1076P2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:369 m²

Informatieplicht

EPC Index:684,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars