Omschrijving
IN OPTIE ! INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN 6A 63 NABIJ MAASTRICHT !
IN OPTIE ! INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN 6A 63 NABIJ MAASTRICHT !
We vinden deze charmante woning terug in Smeermaas, deelgemeente van Lanaken. Smeermaas staat bekend om zijn gunstige ligging vlakbij de Nederlandse grens, op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het bruisende centrum van Maastricht. De buurt biedt een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer.
INDELING:
Bij het betreden van de woning komt men via de inkomhal met gastentoilet, in de riante leefruimte met open verbinding naar de eethoek. De lichtrijke eetkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin via de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort zoals een inductiekookplaat, koelkast, diepvriezer, afwasmachine, oven en een handige quooker.
Op het gelijkvloers vinden we verder nog een wasruimte en multifunctionele ruimte (met zolder) die momenteel ingericht is als kantoor, maar eenvoudig opnieuw als inpandige garage kan worden gebruikt. Deze voormalige garage biedt flexibiliteit voor wie een praktijkruimte aan huis wenst, een extra slaapkamer of gewoon terug een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer van circa 19 m². De badkamer is modern ingericht en beschikt over een wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. In de nachthal is een airco-unit voorzien voor extra comfort.
Vanuit deze nachthal bereikt men via een vaste trap de zolder. De zolderverdieping biedt nog een extra kamer die kan dienen als hobbyruimte, slaapkamer, speelkamer of bergruimte.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder, ideaal voor het opbergen van voorraad of seizoensgebonden materiaal.
Tot slot is er de prachtige, volledig omheinde tuin. Deze groene oase is voorzien van een terras en een mooi grasveld omringd door een hoge haag die voor volledige privacy zorgt.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie, gelegen in een rustige buurt nabij Maastricht !
+ Verzorgd perceel van 6a 63ca !
+ Lichtrijke leefruimte !
+ 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden !
+ Veel parkeergelegenheid voor de woning !
+ Zonnepanelen
+ Asbestveilg !
Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.