Omschrijving
MODERNE GEZINSWONING MET EPC LABEL A OP EEN TOPLOCATIE IN LANAKEN !
MODERNE GEZINSWONING MET EPC LABEL A OP EEN TOPLOCATIE IN LANAKEN !
We vinden deze recente gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 161 m² terug op een perceel van 3a 29ca in Lanaken. De woning (bouwjaar 2020) ligt in een residentiële, rustige en kindvriendelijke omgeving met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bovendien ben je op enkele minuten rijden in het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Bilzen, Zutendaal en is ook Maastricht gemakkelijk bereikbaar.
INDELING:
Bij binnenkomst betreedt men de inkomhal met gastentoilet. De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een natuurstenen werkblad en hoogwaardige toestellen van NEFF, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, afwasmachine en combi-oven.
Via de eetruimte is er een open verbinding naar de lichtrijke woonkamer met grote schuiframen, dewelke direct toegang bieden tot het terras en de tuin. Zowel in de woonkamer als in de hal zorgen ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning. Aansluitend vindt men een praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig. De master bedroom beschikt over een handige inloopkast. De kinderkamer is eveneens voorzien van inbouwkasten en airconditioning.
De moderne badkamer, afgewerkt in natuursteen, is ingericht met een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet.
De zuid-westelijk georiënteerde tuin is volledig omheind en ingericht met een zonnig terras, een mooi gazon en een recent geplaatste zonneluifel. Dankzij de regenwaterput van 5000 liter, aangesloten op het toilet beneden en de buitenkranen, is het onderhoud zowel duurzaam als praktisch. Naast de woning bevindt zich een carport.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen op een rustige, doch centrale locatie te Lanaken !
+ EPC label A !
+ Vloerverwarming !
+ Ventilatiesysteem D !
+ Alarmvoorziening reeds aanwezig !
+ Zonnepanelen !
+ 2% registratierechten voor eerste, eigen gezinswoning !
Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.