Omschrijving
INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE TE SMEERMAAS !
INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE TE SMEERMAAS !
We vinden deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² terug op een perceel van 6a 11ca te Smeermaas, deelgemeente van Lanaken. De woning is gelegen in een residentiële wijk die rust combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca.
Eén van de grootste troeven van deze ligging is ongetwijfeld de vlotte verbinding met Maastricht. Dankzij een snelle en directe bereikbaarheid bevindt het stadscentrum zich op slechts enkele minuten, waardoor deze woning perfect is voor wie de rust van Smeermaas wil combineren met de levendigheid en voorzieningen van de stad net over de grens.
INDELING:
Bij het betreden van de woning komt men terecht in de inkomhal met gastentoilet, vanwaar er toegang is tot de leefruimte. De woon- en eetkamer vormen 1 open en lichtrijk geheel, waarbij grote raampartijen zorgen voor een voortdurende connectie met de tuin. De eethoek grenst aan een groot schuifraam dat uitgeeft op het terras, waardoor binnen en buiten in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich de keuken, dewelke voorzien is van een inductiekookplaat, afwasmachine en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime inpandige garage, die dankzij haar royale afmetingen tal van mogelijkheden biedt voor opslag of hobbygebruik.
De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers met oppervlaktes van circa 9 en 20 m². De hoofdslaapkamer is momenteel ingedeeld in een slaapgedeelte met aansluitend een inloopkast. De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad, douche en toilet, waardoor alle comfort aanwezig is. Via een valluik op de nachthal is er toegang tot de zolder, die perfect dienst kan doen als extra bergruimte.
De tuin achter de woning is een groene en rustige plek, omgeven door volgroeide hagen en beplanting die zorgen voor veel privacy. Het terras sluit mooi aan bij de eetruimte binnen, en verder in de tuin bevindt zich een charmant visvijvertje dat een rustgevend accent toevoegt aan het geheel.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Rustig en residentieel gelegen te Smeermaas !
+ Instapklaar !
+ Asbestveilig !
+ 3 slaapkamers !
+ Inpandige garage met extra opbergmogelijkheden !
+ Uitstekende en snelle verbinding met Maastricht en omliggende gemeenten !
Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.