Omschrijving
CASCO+ WONING OP EEN ZUIDGERICHT PERCEEL TE NEERHAREN !
CASCO+ WONING OP EEN ZUIDGERICHT PERCEEL TE NEERHAREN !
We vinden deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² terug op een perceel van 3a 22ca te Neerharen, deelgemeente van Lanaken. Deze woning biedt een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een woning dat ze naar hun eigen smaak en wensen kunnen afwerken.
Dankzij deze centrale locatie heeft u een goede bereikbaarheid met zowel het centrum van Lanaken als de omliggende gemeentes Maasmechelen en Zutendaal. Het bruisende centrum van Maastricht is slechts op een klein kwartiertje rijden bereikbaar!
INDELING:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend is er een open keuken dewelke uitkijkt op de tuin, ideaal voor wie houdt van een open en verbonden leefomgeving. Verder is er een bureau en voldoende bergruimte voorzien.
De verdieping omvat ruimte voor 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij de slimme indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut, wat zorgt voor een aangenaam en praktisch woongevoel.
De woning beschikt over een zuidgerichte tuin, voorzien van omheining. Verder kan de tuin volledig door de koper worden ingericht naar eigen smaak en wensen. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet men hier de hele dag door van een optimale zoninval, wat tal van mogelijkheden biedt voor terras en groenaanleg.
Daarnaast beschikt de woning over een carport en extra parkeermogelijkheid.
De woning zal casco+ opgeleverd worden. Dit wilt zeggen dat de woning wind- en waterdicht opgeleverd zal worden, inclusief alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, chape, pleisterwerken, centrale verwarming, ventilatie, volledige elektrische installatie en binnenwanden.
Grondaandeel: € 150.000,00 + 12% registratierechten = € 168.000,00
Constructie: € 289.000,00 + 21% BTW = € 349.700,00
TOTAAL = € 517.700,00 + notariskosten
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie in het geliefde Neerharen !
+ Kwalitatieve materialen !
+ Inclusief carport !
+ Vergunning voor tuinhuis aanwezig !
+ Optie voor het uitvoeren van meerwerken !
+ Zowel huisnummer 21, als huisnummer 23 te koop !
+ Naar eigen smaak af te werken !
Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.