Omschrijving
ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING OP EEN RESIDENTIËLE LOCATIE TE LANAKEN !
ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING OP EEN RESIDENTIËLE LOCATIE TE LANAKEN !
We vinden deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² terug op een perceel van 3a 72ca te Lanaken. De woning bevindt zich in een rustige verkaveling in een doodlopende straat, wat zorgt voor een bijzonder aangename en kindvriendelijke woonomgeving met weinig verkeer en veel privacy. Tegelijk geniet men hier van een uitstekende ligging: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook natuur- en wandelgebieden liggen vlakbij, terwijl de vlotte verbinding naar Lanaken-centrum, Maasmechelen en Maastricht een extra troef vormt.
INDELING:
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal met gastentoilet.
Het gelijkvloers is ingericht met een open en lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en diepvriezer, afwasmachine en een combi-oven. Dankzij de overvloed aan werkblad en bergruimte is deze keuken zowel praktisch als comfortabel ingericht. Aansluitend bevindt zich de berging.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet.
Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping, een ruime en polyvalente kamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of opslagruimte. De woning beschikt bovendien over een kruipkelder.
Buiten geniet men van een fraai aangelegde tuin met terras en gazon. Het tuinhuis biedt extra bergruimte voor tuinmateriaal, fietsen, etc. De ruime oprit voorziet voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Als bijkomende troef is er de mogelijkheid tot aankoop van de naastgelegen bouwgrond, gelegen links van de woning. Het betreft een halfopen bouwgrond met een oppervlakte van 3a 72ca.
U kan de bouwgrond terugvinden via de volgende link: https://www.sterkvastgoedmakelaars.be/detail/te-koop-grond-lanaken/7457747?dosearch=True&flowstatus=ForSale,ForSaleReserved,ForSaleWithBid,ToCompleteForSale,SoldUnderReserve,Sold&pageindex=1&pagesize=12&searchpage=ForSale&sortdirection=DESC&sortfield=pub_flowstatus&transactiontype=Sale
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in Lanaken !
+ Energiezuinig, EPC label A !
+ Uitbreiding mogelijk op de zolder !
+ Vloerverwarming (gelijkvloers) !
+ Airco (3x) !
+ Mogelijkheid tot aankoop van de naastgelegen bouwgrond !
Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.
