Omschrijving
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET EPC LABEL B OP EEN MOOI PERCEEL TE GELLIK !
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET EPC LABEL B OP EEN MOOI PERCEEL TE GELLIK !
We vinden deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 199 m² terug op een perceel van 6a 73ca te Gellik, deelgemeente van Lanaken. De ligging is bijzonder gegeerd voor wie houdt van rust, groen en een vlotte bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte natuurgebieden, wandel- en fietsroutes en een landelijk karakter, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels, verbindingswegen en het centrum van onder andere Lanaken en Maastricht zich op korte afstand bevinden.
INDELING:
Via de inkomhal met gastentoilet heeft men toegang tot de verschillende leefruimtes. De warme en gezellige woonkamer, uitgerust met een sfeervolle houtkachel, sluit naadloos aan op de eetruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte Ixina-keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron.
De veranda, voorzien van vloerverwarming, vormt een lichtrijke uitbreiding van de leefruimte en biedt een mooi uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele lavabo, ruime inloopdouche en toilet. De kamers zijn lichtrijk en praktisch ingericht, ideaal als slaap-, kinder- of bureauruimte.
Via een valluik met vlizotrap bereikt men de zolder, dewelke extra bergruimte biedt. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat een grote troef vormt. In de kelder bevindt zich onder andere een inpandige garage, alsook bijkomende ruimtes die perfect dienst kunnen doen als wasruimte, hobbyruimte of werkplaats.
De tuin vormt een echte meerwaarde en biedt een mooie combinatie van ruimte, privacy en groen. De tuin bestaat uit een ruim terras en een verzorgd gazon met een aangenaam uitzicht op de omliggende natuur. Bovendien zorgt de aanwezige beplanting voor de nodige privacy, waardoor men in alle rust kan genieten van deze buitenruimte.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Rustige locatie te Gellik !
+ Volledig vernieuwd in 2021 !
+ EPC label B !
+ Asbestveilig !
+ Elektriciteit conform !
+ Airco !
+ Zonnepanelen !
Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.
