Omschrijving
TE RENOVEREN HOEVE MET UITZONDERLIJKE BIJGEBOUWEN OP EEN RUIM PERCEEL !
TE RENOVEREN HOEVE MET UITZONDERLIJKE BIJGEBOUWEN OP EEN RUIM PERCEEL !
We vinden deze hoeve met een bewoonbare oppervlakte van 1141 m² terug op een perceel van 25a 1ca te Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken. Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woonst met karakter, veel buitenruimte en uitzonderlijk veel extra mogelijkheden. Dankzij de hoekligging, de ruime tuin en de combinatie van woning, binnenkoer, garage, loods, voormalige showroom en kantoren is dit pand ideaal voor wie wonen wil combineren met een zelfstandige activiteit aan huis.
De ligging is strategisch en tegelijk aangenaam residentieel, namelijk vlak bij Maastricht en met vlotte verbindingen naar de E313 en E314. Ook Bilzen-Hoeselt, Maasmechelen en Tongeren bevinden zich in de nabije omgeving.
INDELING:
De woning biedt de mogelijkheid om opnieuw ingericht te worden als ruime gezinswoning, eventueel met praktijkruimte, kantoor aan huis, gastenverblijf of kangoeroewoonst, afhankelijk van de gewenste invulling en vergunningen. De woning beschikt bovendien over een eigen kelder.
Aansluitend op de woning bevinden zich verschillende bijgebouwen en multifunctionele ruimtes. Deze werden voorheen gebruikt in functie van een verfgroothandel, maar kunnen in een wooncontext perfect dienstdoen als atelier, hobbyruimte, opslagruimte, garage, praktijkruimte of werkruimte aan huis.
Centraal in het geheel bevinden zich de voormalige toonzaal- en bureelruimtes op het gelijkvloers. Deze ruimtes zijn licht, open en functioneel ingedeeld, met onder meer een onthaal-/balieruimte, aparte werkzones en doorgangen naar de opslag- en bijgebouwen.
De loods en garage bieden bijzonder veel extra ruimte voor wagens, materiaal, collecties, fietsen, oldtimers, tuinmateriaal of een zelfstandige activiteit. Dankzij de hoge, open ruimte, de sectionaalpoort, de verharde toegang en de ruime manoeuvreerruimte zijn deze delen zeer praktisch in gebruik. De loods rechts van het onthaal beschikt bovendien over een mezzanine, wat zorgt voor bijkomende opslagcapaciteit.
Op de eerste verdieping is er nog ruimte voor bijkomende kamers, burelen, atelier, hobbyruimte of stockage. Het handelsgedeelte beschikt daarnaast over een eigen kelder, bereikbaar via een lift van kelder tot eerste verdieping.
De verharde buitenruimte met parkeerplaatsen, binnenkoer en brede toegang maakt het geheel bijzonder praktisch.
.
Enkele PLUSPUNTEN van dit pand opgelijst:
+ Te renoveren hoeve met veel woonpotentieel !
+ Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren !
+ Ruim perceel van 2.501 m² !
+ Uitzonderlijk veel opslagruimte !
+ Binnenkoer, parking en brede toegang !
+ Loods met grote poort en mezzanine !
+ Zonnepanelen met batterij aanwezig !
+ Gunstige ligging nabij Maastricht, Nederland, Duitsland, E313 en E314 !
+ Interessant voor eigen bewoning, investering of herontwikkeling !
Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad ‘downloads’.
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89 30 88 88.
D
