U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Koning Albertlaan 7 , 3630 Maasmechelen

Omschrijving

IN OPTIE ! UNIEKE WONING OP EEN GUNSTIGE LOCATIE TE MAASMECHELEN !

IN OPTIE ! UNIEKE WONING OP EEN GUNSTIGE LOCATIE TE MAASMECHELEN !

Deze woning is centraal gelegen op een perceel van 460 m² in Maasmechelen.
De omgeving biedt tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Zowel scholen, shoppingcenter M2 als Maasmechelen Village en Connecterra zijn nabij gelegen. Dankzij deze centrale locatie heeft u een goede bereikbaarheid met zowel het centrum van Maasmechelen, de omliggende gemeenten Dilsen-Stokkem en Lanaken en de oprit van de E314.

INDELING

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met een trap naar boven en een gastentoilet voor extra gemak.
De royale woonkamer, met een oppervlakte van +/- 50 m², biedt voldoende ruimte om andere functies te integreren zoals bijvoorbeeld een kantoorruimte. Daarnaast is deze ruimte ook voorzien van een houtkachel en is er uitzicht op de prachtig aangelegde tuin
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, verbonden met de comfortabele keuken.
De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, vaatwasser en een combi-oven.
Een handige bijkeuken met een extra spoelbak en voldoende opbergruimte maakt het plaatje compleet en biedt daarenboven directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers van respectievelijk +/- 17 m² en 28 m², evenals een riante badkamer van +/- 14 m². De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, aparte regendouche en toilet.

De zolder is voorzien van een derde slaapkamer en 3 zolderruimtes, dewelke veel potentieel bieden voor opslag of aanpassingen naar eigen wens.
Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder en een vrijstaande garage, deze zorgen voor extra opslag- en parkeermogelijkheden.

De zuidwestelijk-georiënteerde tuin is een oase van rust, omgeven door veel groen en volwassen bomen.
Bovendien biedt de poort aan de achterkant toegang tot het perceel aan de achterzijde. Hier is momenteel ook een extra parkeerplaats ingericht. Meerdere zijn ook mogelijk.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Centraal gelegen !
+ Unieke uitstraling !
+ Toegang langs achter !
+ Open bebouwing !
+ Zuidwestelijk georiënteerd !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Koning Albertlaan 7
Maasmechelen
Referentie:TK172
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:460 m²
Bewoonbare opp.:197 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Renovatiejaar:1997
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:30 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1 plaats
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 795
Kadastrale benaming:Afd 1 Sectie C
Kadastrale Nummers:357Z P0000
Kadastrale Oppervlakte:460 m²

Informatieplicht

EPC Index:470,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars