U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Pastoor Goossenslaan 145 , 3631 Maasmechelen

Omschrijving

IN OPTIE ! MODERNE NIEUWBOUWWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE NABIJ DE MAAS !

IN OPTIE ! MODERNE NIEUWBOUWWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE NABIJ DE MAAS !

Gelegen in het pittoreske Uikhoven, biedt deze nieuwbouwwoning een perfecte combinatie van modern comfort en landelijke charme. Uikhoven, bekend om zijn rustige omgeving, de Maas en groene landschappen, vormt het ideale decor voor dit eigentijdse vastgoed.

Dankzij deze ligging heeft u een goede bereikbaarheid met zowel het centrum van Maasmechelen, Maastricht en de omliggende gemeentes Lanaken en Zutendaal.
Alle faciliteiten zoals scholen, dokters, winkels en horeca op wandelafstand.

INDELING:

Bij binnenkomst in de woning vanuit de inkomhal, betreedt men de woon- en eetkamer dewelke naadloos overgaat in de moderne keuken. Deze indeling zorgt voor een ruim en open gevoel.
De woonkamer is voorzien van een elektrische haard en grote ramen aan beide zijden, dewelke overvloedig natuurlijk licht bieden en toegang verlenen tot de 2 aangrenzende terrassen van 15 en 21m² met ieder een zonneluifel.
De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat inclusief ingebouwd afzuigsysteem, ingebouwde koelkast en diepvries, ingebouwd afwasmachine en een ontbijthoek.
Het gelijkvloers omvat bovendien ook een handige wasruimte. Er is een regenwaterput voorzien met herbruik voor de toiletten, buitenkraan en kraan in de wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers hebben ieder een oppervlakte tussen de 8 en 16m².
De moderne badkamer is uitgerust met een stijlvolle wastafel, een douche en een toilet.

Bovendien beschikt de woning over 2 privé parkeerplaatsen, een buitenberging met lavabo en kruipkelder.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie, rustig gelegen nabij de Maas !
+ Hoogwaardige afwerking !
+ Airco !
+ Ventilatiesysteem C+ !
+ Rolluiken !
+ Zonnepanelen !
+ Conform huidige normen !

Meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Pastoor Goossenslaan 145
Maasmechelen
Referentie:TK190
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:132 m²
Bewoonbare opp.:137 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Aardgas
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja - 10

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 745
Kadastrale benaming:Afd 8 Sectie B
Kadastrale Nummers:903G2, 903H2 en 903K2
Kadastrale Oppervlakte:161 m²

Informatieplicht

EPC Index:26,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC E-peil:13,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars