U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Pauwengraaf 24 , 3630 Maasmechelen

Omschrijving

IN OPTIE ! HANDELSPAND MET WONING IN HARTJE MAASMECHELEN !

IN OPTIE ! HANDELSPAND MET WONING IN HARTJE MAASMECHELEN !

Dit handelspand van bouwjaar 1934 is volledig gerenoveerd in 1990. Het pand is gelegen in een levendige buurt en biedt veel mogelijkheden voor ondernemers. Met een oppervlakte van 253m² is er voldoende ruimte om uw bedrijf uit te bouwen.

Het pand is gemakkelijk bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. De omgeving biedt tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Zowel shoppingcenter M2 als Maasmechelen Village, Connecterra en de oprit van de E314 zijn goed bereikbaar.

INDELING

Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich het handelspand. Deze bestaat uit een ruime verkoopruimte met grote vitrine met elektrische rolluik en receptie. Achter de winkel bevindt zich nog een extra kamer.

Via de hal achter het handelspand betreedt u het woongedeelte. Het woongedeelte bestaat uit: een open keuken van het merk Siematic, eetkamer, ruime leefkamer, toilet en badkamer.

Vanuit de leefruimte met gashaard is er toegang naar de tuin. In de tuin is er een buitensauna, bergruimte en garage aanwezig. Het pand kan overigens ook via de tuin aan de Louis Mercierlaan betreden worden.

Op de bovenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Op de zolderverdieping begeeft zich de derde slaapkamer met een dressing. Daarnaast is er ook een extra badkamer aanwezig.

Er zijn 2 kelders, deze zijn apart toegankelijk. In de kelders is er extra bergruimte mogelijk.

Enkele PLUSPUNTEN van dit pand opgelijst:
+ Toplocatie !
+ Sauna !
+ Alarminstallatie !
+ Groot oppervlakte !
+ Toegang langs de achterkant !
+ Op te frissen, in te richten naar eigen smaak en budget !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Pauwengraaf 24
Maasmechelen
Referentie:TK083B
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:394 m²
Bewoonbare opp.:253 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Renovatiejaar:1990
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:42 m²
Praktijkruimte:Ja
Etalage:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.954
Kadastrale benaming:4 AFD sectie C
Kadastrale Nummers:821A en 644A
Kadastrale Oppervlakte:39.400 m²

Informatieplicht

Energielabel:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars