U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Broekstraat 34 , 3630 Maasmechelen

Omschrijving

IN OPTIE ! LANDELIJKE GEZINSWONING MET MODERNE VOORZIENINGEN TE MAASMECHELEN !

IN OPTIE ! LANDELIJKE GEZINSWONING MET MODERNE VOORZIENINGEN TE MAASMECHELEN !

We vinden deze woning terug op een perceel van 14a 05ca in een bosrijke omgeving te Opgrimbie, deelgemeente van Maasmechelen.
Dankzij deze ligging heeft u een goede bereikbaarheid met zowel het centrum van Maasmechelen, Zutendaal en Lanaken.
Alle faciliteiten zoals scholen, dokters, winkels en horeca begeven zich in de directe omgeving.

INDELING:

U betreedt de woning via de inkomhal. Deze hal staat in verbinding met het leefgedeelte en de bureauruimte, dewelke tevens dienst kan doen als extra slaapkamer.
Het leefgedeelte omvat een royale woonkamer van 36 m², doordrenkt met authentieke elementen van de woning, en de eetkamer. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, afwasmachine en combi-oven. De keuken is slim ontworpen zodat u tijdens het koken uitzicht heeft op de leefruimte en de aangrenzende veranda. Vanuit de keuken leidt een deur naar de wasplaats en de dubbele inpandige garage.
Het gelijkvloers is compleet met een sfeervolle veranda, dewelke met een panoramisch uitzicht uitkijkt over de uitgestrekte tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, variërend tussen de 18 en 37 m², en een bergruimte/dressing.
De luxe badkamer is volledig uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet.

De woning biedt bovendien een kruipkelder en zolder, bereikbaar via een vlizotrap.

De poort aan de voorzijde van de woning zorgt voor extra privacy.
De riante tuin, compleet met een tuinhuis, biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als recreatie.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Instapklaar !
+ Perceel van 14a 05ca !
+ Gerenoveerd in 2023 !
+ EPC met label B !
+ Zonnepanelen !
+ Elektriciteit conform !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Broekstraat 34
Maasmechelen
Referentie:TK212
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.405 m²
Bewoonbare opp.:289 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Renovatiejaar:2023
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:Ja
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas
Zonnepanelen:Ja - 12

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.202
Kadastrale benaming:Afd 2 Sectie A
Kadastrale Nummers:412G6 P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.405 m²

Informatieplicht

EPC Index:180,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars