U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rolstraat 16 , 3631 Maasmechelen
Vraagprijs: € 159.000

Omschrijving

OP TE KNAPPEN GEZINSWONING MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 190 M² TE BOORSEM !

OP TE KNAPPEN GEZINSWONING MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 190 M² TE BOORSEM !

We vinden deze charmante woning terug in Boorsem, deelgemeente van Maasmechelen.
De ligging is ideaal dankzij het landelijke karakter en de vlotte bereikbaarheid naar Maasmechelen, Lanaken, Zutendaal en de opritten van de E314 richting Genk of Nederland. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en gezellige horecazaken. Bovendien zijn er tal van mooie wandel- en fietsroutes langs het Maasland en ligt het Nationaal Park Hoge Kempen op een steenworp afstand.

INDELING:

Via de inkomhal betreedt men de zitkamer, voorzien van voldoende mogelijkheden voor het inrichten van gezellige zithoek met eventueel een bureauruimte of speelhoek. Aansluitend bereikt men de lichtrijke woonkamer. De centraal gelegen keuken biedt voldoende ruimte om er een eetkamer in te richten. Verder is er nog een hal, dewelke toegang biedt tot de badkamer, momenteel uitgerust met een wastafel, bad en toilet, en tot een praktische berging. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een zeer ruime garage, ideaal voor meerdere wagens of extra bergruimte.

De eerste verdieping omvat 4 slaapkamers en een tweede badkamer. De ruime familiekamer over deze verdieping biedt tal van mogelijkheden zoals een extra zithoek, speelruimte of hobbykamer. De indeling laat ook toe om hier een extra slaapkamer te creëren.

In de kelderverdieping vindt men nog een berging van 7 meter diep terug.

De woning beschikt bovendien over een tuin met veel potentieel. De beplantingen en volwassen bomen zorgen voor een groen uitzicht en voldoende privacy. Deze buitenruimte biedt alle mogelijkheden om volledig naar eigen wens en stijl ingericht te worden.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen in een landelijke omgeving met vlotte verbindingen !
+ Ruime indeling !
+ Tuin met voldoende privacy !
+ Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel !
+ Te renoveren naar eigen smaak en wens !

Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rolstraat 16
Maasmechelen
Referentie:TK404
Vraagprijs:€ 159.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:430 m²
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Aardgas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 307
Kadastrale benaming:Afd 7 Sectie A
Kadastrale Nummers:825H P0000
Kadastrale Oppervlakte:430 m²

Informatieplicht

EPC Index:446,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars