Omschrijving
LANDELIJKE GEZINSWONING MET 3 SLPKS EN POLYVALENTE RUIMTE TE UIKHOVEN !
LANDELIJKE GEZINSWONING MET 3 SLPKS EN POLYVALENTE RUIMTE TE UIKHOVEN !
We vinden deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 197 m² terug op een perceel van 6a 23ca te Uikhoven, deelgemeente van Maasmechelen. De locatie biedt een rustige en landelijke sfeer nabij de Maas, waar wonen en natuur mooi samengaan. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen langs het water en door het groen, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de vlotte verbindingen met onder andere Maasmechelen, Lanaken en de Nederlandse grens geniet men hier van zowel rust als een goede bereikbaarheid.
INDELING:
Via de inkomhal betreedt men de woning en komt men terecht in een warme, sfeervolle leefruimte. De woonkamer is gezellig ingericht en beschikt over een pelletkachel, dewelke zorgt voor een aangename warmte en extra karakter. Aansluitend bevindt zich de eetruimte, met voldoende plaats voor een grote eettafel.
De keuken is praktisch en functioneel ingericht met een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en oven.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van circa 25 m².
De badkamer is voorzien van een lavabo en inloopdouche. Daarnaast is hier ook ruimte voorzien voor een washoek.
De buitenomgeving vormt een echte troef van deze woning. Er is een serre met zicht op de tuin, waar eveneens een pelletkachel aanwezig is. Hierdoor kan deze ruimte het hele jaar door comfortabel gebruikt worden.
Daarnaast is er een ruime berging/werkruimte, die in het verleden dienst deed als garage en nog steeds beschikt over de garagepoort. Deze ruimte leent zich niet alleen uitstekend voor opslag of hobby’s, maar is ook uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep of zelfstandige activiteit, mits de nodige vergunningen. De aparte toegankelijkheid vormt hierbij een duidelijke meerwaarde.
De tuin is volledig afgesloten met een poort en biedt daarmee rust, privacy en veiligheid voor kinderen en huisdieren. In de achtertuin bevindt zich een gazon met overdekt terras.
Verder beschikt het perceel over een carport, zodat de wagen steeds beschut kan staan.
*De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen in het rustige, groene Uikhoven nabij de Maas !
+ Ramen recent vernieuwd (2023) !
+ 3 airco's (2 boven, 1 onder) !
+ Volledig omheind perceel !
+ Extra ruimte voor opslag/zelfstandige activiteit !
Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.