Omschrijving
OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET EPC LABEL B AAN DE MAAS IN UIKHOVEN !
OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET EPC LABEL B AAN DE MAAS IN UIKHOVEN !
We vinden deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 183 m² terug op een perceel van 6a 09ca te Uikhoven, deelgemeente van Maasmechelen. De ligging combineert een rustige woonomgeving omgeven door natuur met een vlotte bereikbaarheid naar Maasmechelen, Lanaken en de Nederlandse grens. In de nabije omgeving vindt men wandel- en fietsroutes langs de Maas, natuurgebieden, lokale voorzieningen, scholen en winkels. Bovendien zorgt de directe toegang tot de Maas vanuit de tuin voor een unieke woonbeleving, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen, kajakken of simpelweg ontspannen in een groene en waterrijke omgeving.
INDELING:
Via de inkomhal betreedt men de woning, dewelke toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer sluit aan op de eetruimte en de aparte eetkeuken. Deze praktische keuken is voorzien van natuurstenen werkblad, recente inductie kookplaat, ingebouwde koelkast, afwasmachine en combi-oven.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime zitkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin, wat zorgt voor extra mogelijkheden zoals het inrichten van een speelkamer of bureau. Aansluitend bevinden zich de wasruimte en badkamer, ingericht met een dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet, een aparte wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers van circa 11 tot 15 m², en een apart toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderberging, geschikt voor opslag.
De woning beschikt over een ruime, groene tuin waar men in alle privacy kan genieten van het buitenleven, met als unieke meerwaarde de rechtstreekse toegang tot de Maas. Bovendien zijn er voldoende overdekte parkeermogelijkheden dankzij de aanwezige carport en garage.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Idyllische ligging aan de Maas !
+ Elektriciteit conform !
+ 35 zonnepanelen !
+ Ruime tuin !
+ 3 slaapkamers !
+ Energiezuinig, EPC label B !
Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.
