Omschrijving
HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP TOP LOCATIE TE MAASMECHELEN !
HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP TOP LOCATIE TE MAASMECHELEN !
We vinden dit handelshuis met een bewoonbare oppervlakte van 327 m² terug op een perceel van 8a 16ca te Eisden, deelgemeente van Maasmechelen. De locatie biedt een centrale ligging die ideaal is voor het uitbaten van een horecazaak. Het pand bevindt zich nabij de handelsstraat Pauwengraaf, en grenst aan de achterzijde aan winkelcentrum M2. De outlet Maasmechelen ligt op minder dan vijf minuten van het pand. Dankzij deze ligging geniet het handelspand van een uitstekende zichtbaarheid en veel passage.
INDELING:
Bij het betreden van het restaurant komt men meteen in de ruime zaal met toog en open keuken. Aansluitend bevindt zich een grote veranda met tuin. In de zomer kan het aantal zitplaatsen hier eenvoudig worden uitgebreid dankzij de ruime tuin, die bovendien ideaal is voor trouwfeesten, doopsels of andere evenementen.
Via de trap naar beneden bereikt men de toiletten voor bezoekers. Daarnaast is er ook een stockage-kelder aanwezig.
Voor het handelspand kunnen bezoekers eenvoudig parkeren langs de straat met een parkeerschijf of op de oprit van het pand.
Op de eerste verdieping vinden we het ruime triplex-appartement terug, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Men betreedt het appartement via de gedeelde inkomhal met het handelspand. Bij het binnenkomen betreedt men de lichtrijke leefruimte, die voorzien is van airconditioning.
Vanuit de woonkamer betreedt men de keuken, die aansluit op het zuidgerichte terras. De in 2022 vernieuwde keuken beschikt over een inductiekookplaat, ingebouwde koelakst, afwasmachine en oven.
Op de tweede verdieping vinden we de eerste 3 slaapkamers en badkamer terug. De badkamer is ingericht met een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer voorzien, bereikbaar via een vaste trap in de nachthal.
Aangezien het pand gekend is als handelshuis, bestaat de mogelijkheid om het om te vormen tot een woonhuis.
Enkele PLUSPUNTEN van dit handelshuis opgelijst:
+ Zichtlocatie !
+ Asbestveilig !
+ Conforme elektriciteitskeuring !
+ Instapklaar !
+ Wonen en werken onder één dak !
Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.
