U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Heidestraat 11 , 3660 Oudsbergen

Omschrijving

IN OPTIE ! ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 245 M² !

IN OPTIE ! ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 245 M² !

We vinden deze woning terug op een perceel van 8a 79ca in Opglabbeek, deelgemeente van Oudsbergen. Opglabbeek staat bekend om zijn groene omgeving, rustige woonwijken en uitstekende bereikbaarheid. Het is de ideale locatie voor wie houdt van natuur, rust en toch dichtbij voorzieningen wil wonen.

In de directe nabijheid vindt men winkels, scholen, sportfaciliteiten en tal van wandel- en fietsroutes zoals het nabijgelegen natuurgebied Duinengordel. Deze locatie geniet tevens van vlotte verbindingen met omliggende steden zoals Genk, As, Bree, Meeuwen en Maasmechelen.

INDELING:

Via de inkomhal is er toegang naar eerste woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bureau/hobbykamer, maar kan uiteraard ook een andere invulling krijgen zoals extra slaapkamer, speelkamer etc. Van hieruit is er toegang naar de volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, ingebouwde koelkast, oven, magnetron, afwasmachine en ontbijthoek. Achter de keuken bevindt zich de ruime eetkamer, dewelke geniet van veel lichtinval. Van hieruit is er toegang naar de eerste badkamer, voorzien van wastafel en inloopdouche, wasruimte en woonkamer met gezellige gashaard en prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een wastafel, ligbad en toilet.

Verder beschikt de woning ook over een kelder en zolder, te bereiken via vlizotrap.

De zuidgerichte tuin is een echte troef van deze woning. Men vindt hier een terras met een klein vijvertje, een verzorgd grasveld met een tweede terras, petanquebaan en een tuinhuis terug. Bovendien is er zwembad en poolhouse aanwezig, dewelke voorzien is van een keuken met een elektrische kookplaat en spoelbak. Daarnaast is er ook een carport aanwezig voor het overdekt parkeren van uw wagen.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen in een groene omgeving !
+ Energiezuinig EPC label B !
+ Bewoonbare oppervlakte van 245 m² !
+ 3 slaapkamers, 2 badkamers !
+ Ruimte voor (bij)beroep !
+ Airco !
+ Vrij uitzicht over de velden !
+ Zwembad en poolhouse !
+ Asbesthoudende golfplaten werden reeds verwijderd !
+ Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied !

Alle dossierstukken kan u terugvinden onder het tabblad 'downloads'.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heidestraat 11
Oudsbergen
Referentie:TK376
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:879 m²
Bewoonbare opp.:245 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Renovatiejaar:2010
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Carport
Parking:4

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Airco:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 857
Kadastrale benaming:Afd 7 sectie B
Kadastrale Nummers:895T9 P0000 en 895N16 P0000
Kadastrale Oppervlakte:879 m²

Informatieplicht

EPC Index:196,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars