U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kattestraat 2 , 3770 Riemst
Vraagprijs: € 219.000

Omschrijving

AF TE WERKEN GEZINSWONING MET VEEL KARAKTER IN HET RUSTIGE MILLEN !

AF TE WERKEN GEZINSWONING MET VEEL KARAKTER IN HET RUSTIGE MILLEN !

We vinden deze woning terug in het idyllische landbouwdorpje Millen, te midden van het landschap van Riemst. Met zijn karakteristieke vierkanthoeves, omringd door hoogstamboomgaarden en uitgestrekte akkers, ademt Millen een sfeer van landelijke sereniteit uit. Gunstig gelegen nabij de N79 en de E313, genieten bewoners van een vlotte verbinding met naburige gemeentes zoals Tongeren, Riemst en Bilzen.

Zowel het openbaar vervoer als de basisschool zijn op wandelafstand gelegen !

INDELING:

Bij het betreden van de woning wordt men verwelkomd in het lichtovergoten leefgedeelte van maar liefst 34 m², dewelke toegang verleent naar een tweede ruimte die flexibel kan dienen als extra woonkamer. Aan de andere zijde van de inkomhal bevindt zich de keuken, met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te verfraaien. Achter de keuken is een praktische bergruimte en gastentoilet gesitueerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers en een badkamer.
De royale masterbedroom is voorzien van een inloopkast van maar liefst 14 m², welke tevens kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer indien gewenst. De badkamer biedt een een wasbak, douche-badcombinatie en toilet en dient verder afgewerkt te worden.

Een vaste trap leidt vanuit de nachthal naar de zolderverdieping, die een veelbelovende ruimte biedt voor de eventuele inrichting van een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.

Verder beschikt de woning over een ruime kelderberging van 27 m², dewelke bijdraagt aan de praktische opslagmogelijkheden.

De buitenruimte is grotendeels betegeld en omringt de woning, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoonweg genieten van de landelijke omgeving.

*Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Rustig gelegen te Millen !
+ Af te werken naar eigen smaak en budget !
+ Nieuwe ramen sedert 2019 !
+ Vaste trap naar de zolder, veel potentieel !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kattestraat 2
Riemst
Referentie:TK226
Vraagprijs:€ 219.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:196 m²
Bewoonbare opp.:174 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:27 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 508
Kadastrale benaming:Afd 8 Sectie B
Kadastrale Nummers:1353K P0000
Kadastrale Oppervlakte:196 m²

Informatieplicht

EPC Index:474,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars