U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Reggerstraat 69 , 3770 Riemst
Vraagprijs: € 99.000

Omschrijving

TE RENOVEREN GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN 13 ARE !

TE RENOVEREN GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN 13 ARE !

We vinden deze te renoveren woning terug in het charmante Zussen, deelgemeente van Riemst. Dit idyllische dorp biedt een unieke mix van historische bezienswaardigheden, natuur en praktische voorzieningen voor het dagelijks leven. Zo vind je in de nabijheid mergelgrotten, imposante kastelen, tal van fiets- en wandelroutes en schilderachtige wijngaarden terug, maar ook winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gelegen.

Er is een goede bereikbaarheid met de omliggende gemeentes Riemst, Lanaken, Bilzen en Maastricht. De afstand naar het bruisend centrum van Maastricht is slechts 15 rijminuten.

INDELING:

Bij binnenkomst in deze woning wordt u verwelkomd door een ruime hal, dewelke direct toegang biedt tot de woonkamer. Deze lichte kamer, met een oppervlakte van 25 m², biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eetkamer.
Vanuit de woonkamer betreedt u de eetkamer, dewelke uitkijkt op de charmante binnenkoer. Deze ruimte staat in directe verbinding met de keuken. Achter de keuken vindt u de badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Daarnaast is er een extra kamer van 7 m², dewelke perfect kan dienen als kantoor, hobbyruimte of kinderkamer.

De woning beschikt bovendien over een kelderberging, ideaal voor het opslaan van voorraden en seizoensgebonden items. De zolder, bereikbaar via de vaste trap in de nachthal, biedt extra opslagruimte en potentieel voor verdere uitbreidingen.

De binnenkoer biedt toegang naar de achterliggende schuurtjes, dewelke op hun beurt toegang verlenen naar de riante tuin.

Let wel, de woning is gelegen in perimeter ondergrondse mergelgroeves.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Rustig gelegen in Zussen !
+ Meer dan 3 slaapkamers mogelijk !
+ Riant perceel van 13 are !
+ Vaste trap naar de zolder !
+ Kelderberging aanwezig !

Meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Reggerstraat 69
Riemst
Referentie:TK273
Vraagprijs:€ 99.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.300 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:24 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Stookolie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 449
Kadastrale benaming:Afd 6 Sectie A
Kadastrale Nummers:770C, 775E en 770D P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.300 m²

Informatieplicht

EPC Index:935,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars