U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

De Hovenstraat 7 , 3690 Zutendaal
Vraagprijs: € 499.000

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLPKS + 2 BADKAMERS IN HET GROENE ZUTENDAAL !

VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLPKS + 2 BADKAMERS IN HET GROENE ZUTENDAAL !

We vinden deze instapklare woning terug nabij Maastricht, namelijk in De Hovenstraat op een mooi perceel van 10a 40ca in de gemeente Zutendaal.
Zutendaal staat bekend om zijn prachtige natuurlijke omgeving. De Hovenstraat ligt overigens aan het Nationaal Park Hoge Kempen. Dit park biedt uitgestrekte bossen en talloze wandel- en fietspaden, waardoor het een populaire bestemming is voor natuurliefhebbers en wandelaars.

De woning is bovendien gunstig gelegen op slechts 15 minuten van het centrum van Maastricht en 7 minuten van de E314.
Daarnaast ligt de woning nabij de gemeentes Lanaken, Genk en Hasselt. Alle faciliteiten zoals scholen, winkels en horeca zijn in de directe omgeving gelegen.

INDELING:

Bij het betreden van de woning, wordt men verwelkomd in de familiekamer. Deze ruimte straalt gezelligheid uit met een imposante speksteenkachel voor hout en pellets. Naadloos verbonden met deze ruimte bevindt zich de eetkamer, waar grote ramen een weids uitzicht op de tuin bieden. Vanuit de eetkamer betreed je de woonkamer, dewelke tevens een gevoel van ruimtelijkheid doet ontstaan door het natuurlijk lichtinval.
De keuken, gelegen langs de familiekamer, is volledig uitgerust met een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, afwasmachine, magnetron en combi-oven. De ontbijthoek maakt deze ruimte compleet.

Op het gelijkvloers is er bovendien een praktische wasplaats, 2 comfortabele slaapkamers en een badkamer aanwezig door renovatie in 2012. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche.

Op de eerste verdieping, volledig in vol licht eiken vloer, biedt de woning nog meer ruimte met 3 royale slaapkamers van elk +/- 20 m². Deze kamers bieden voldoende plaats voor een bed, kledingkasten en eventueel een bureau, waardoor ze veelzijdig kunnen worden ingevuld.
De ruime badkamer op deze verdieping is voorzien van een dubbele lavabo, bad en toilet.

De woning beschikt ook over een afgewerkte kelder door renovatie in 2012, dewelke verschillende ruimtes omvat en toegang biedt tot de tuin.
De zuid-westelijk georiënteerde buitenruimte omvat een terras, een overdekt terras en een weelderig grasveld. Een ruime oprit met poort voegt een extra praktisch element toe aan dit eigendom.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Instapklaar !
+ Bewoonbare opp. van +/- 277 m² !
+ 5 slaapkamers + 2 badkamers !
+ 24 zonnepanelen + warmtepomp (2021) !
+ Vernieuwde elektrische bedieningsborden (2022) !
+ 3-fase contact voor opladen elektrische wagen !
+ Airco in alle kamers (2021) !
+ Afgewerkte kelder !
+ Elektriciteit conform !
+ Mogelijkheid voor kangoeroewoning !
+ Combinatie wonen-werken ook mogelijk !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:De Hovenstraat 7
Zutendaal
Referentie:TK208B
Vraagprijs:€ 499.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.040 m²
Bewoonbare opp.:277 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Renovatiejaar:2012
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:85 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Stookolie
Airco:Ja - Woonkamer + slaapkamers
Zonnepanelen:Ja - 24

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.301
Kadastrale benaming:Afd 1 Sectie A
Kadastrale Nummers:325L2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.040 m²

Informatieplicht

EPC Index:263,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars