U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Boogstraat 9 , 3690 Zutendaal
Vraagprijs: € 229.000

Omschrijving

OP TE KNAPPEN GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN CIRCA 9 ARE IN ZUTENDAAL !

OP TE KNAPPEN GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN CIRCA 9 ARE IN ZUTENDAAL !

We vinden deze woning terug in Zutendaal, bekend als het "groenste snoepje van Vlaanderen", wat duidelijk te zien is in de tuin dewelke uitkijkt op weelderig groen. De omgeving biedt tal van natuurgebieden, zoals het Nationaal Park Hoge Kempen, een uniek natuurreservaat met meer dan 12.000 hectare aan natuurpracht. Verder zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals winkels, dokters en scholen. De bereikbaarheid naar nabijgelegen gemeentes Maasmechelen, Lanaken en de stad Genk is uitstekend.

INDELING:

Bij binnenkomst in de woning komt u via de hal in de leefruimte met een oppervlakte van +/- 27 m², waar veel lichtinval aanwezig is. Aangrenzend bevindt zich de eetkeuken, dewelke momenteel voorzien is van een elektrische kookplaat en een ingebouwde koelkast. Aan de achterzijde is er een veranda, die extra ruimte biedt en toegang verleent tot de tuin.
De woning beschikt verder over 3 slaapkamers en een badkamer met een wastafel en ligbad.

De zolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en biedt een royale oppervlakte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte.

De kelderverdieping is volledig onderkelderd met diverse ruimtes waaronder de inpandige garage. Vanuit de garage is er directe toegang tot de woning.

De tuin is onderhoudsvriendelijk met zowel betegelde delen, als een grasveld. Daarnaast is er een handig werkhuis met smeerput aanwezig, deze ruimte kan eventueel ook voor andere doeleinden worden gebruikt.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie in het groene Zutendaal !
+ Mooi perceel van 8 are 95 ca !
+ Tuin met uitzicht op groen !
+ Elektriciteit conform !
+ Te renoveren naar eigen smaak en wensen !

Alle dossierstukken kan u terugvinden op onze website www.sterkvastgoedmakelaars.be onder het tabblad 'downloads'.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Boogstraat 9
Zutendaal
Referentie:TK338
Vraagprijs:€ 229.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:895 m²
Bewoonbare opp.:126 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:3

Comfort

Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Andere
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Stookolie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 699
Kadastrale benaming:Afd 1 Sectie A
Kadastrale Nummers:309A10
Kadastrale Oppervlakte:895 m²

Informatieplicht

EPC Index:580,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Chanou Bastiaens

Commercieel medewerker
089 30 88 88
chanou@sterkvastgoedmakelaars.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu STERK vastgoedmakelaars